Appartement à vendre - 6287 Aesch LU, Schongauerstrasse 10

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

Cet appartement attrayant de 4,5 pièces dans l'idyllique Seetal à Aesch LU allie un mode de vie proche de la nature à une haute qualité de vie. Vous bénéficiez d'un emplacement calme et familial, de plus de 90 m² d'espace extérieur privé, d'un plan d'étage astucieux et d'une construction durable selon les normes Minergie.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement calme & intimité : Situé à l'écart de la route principale, l'appartement offre une atmosphère de vie particulièrement détendue avec une grande valeur de loisirs – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels travaillant à domicile.
• Architecture moderne (construite en 2016) : Le développement de terrasses bien pensé <> impressionne par son architecture grandiose, son espace généreux et son haut niveau de finition. Propriété en copropriété avec une quote-part de valeur de 51/1000.
• Proximité du lac & valeur récréative : La <> est accessible en seulement environ 10 minutes à pied – des pauses spontanées au bord de l'eau sont donc garanties tout l'été.
• Vue dégagée : Profitez de la vue dégagée sur la zone agricole adjacente avec des vergers et des prairies – les vaches se trouvent parfois juste à côté de la clôture du jardin ; ainsi que le panorama impressionnant avec vue sur le Pilatus.
• Orientation optimale : L'orientation sud-est apporte beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement – sans surchauffe estivale. Cela est idéal pour un logement lumineux et un travail productif à domicile.
• Construction durable : Norme Minergie (sans certification), maçonnerie à double coque, ventilation de confort et un système photovoltaïque de 2019 garantissent un climat intérieur agréable, des coûts annexes faibles et une utilisation consciente des ressources. L'isolation phonique répond à la norme la plus élevée.
• Haut niveau de finition : Chaque armoire avec portes miroir et porte-manteau dans l'entrée a été fabriquée sur mesure pour l'installation soignée de la ventilation de confort et d'autres technologies du bâtiment. Une grande armoire a également été parfaitement installée dans la niche de la chambre principale.
• Espace de vie généreux : Avec environ 122m2 de surface habitable et environ 90 m² d'espace extérieur avec un coin jardin et une cour, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vos idées de vie personnelles.
• Stationnement flexible : Stationnement flexible : 1 place de parking dans le garage souterrain en option pour CHF 34'000.00.- 1 place supplémentaire disponible à la location auprès d'un voisin dans la propriété.

Remarque

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Réservation

En signant un contrat de réservation et en versant un acompte de CHF 15'000.-, le bien est définitivement réservé.

Informations

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