Attique à vendre - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Vivre du bon côté – appartement moderne en attique à Wil SG - Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025

Vivre du bon côté – appartement moderne en attique à Wil SG - Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025

Dans un emplacement ensoleillé et attrayant dans la ville de Wil SG se trouve le complexe résidentiel moderne "Neualtwil". À la lisière de l'urbanisation, directement adjacent à la zone verte, un appartement en attique de haute qualité vous attend pour les personnes qui apprécient le calme, le style et le confort.

Des pièces spacieuses et lumineuses avec un élégant parquet en chêne et un mur artistiquement enduit dans la chambre principale créent une atmosphère particulière. La cuisine ouverte design avec des appareils V-Zug et un élégant plan de travail en granit est un véritable point fort. Des investissements supplémentaires d'environ 150 000 CHF ont été réalisés pour l'aménagement intérieur afin d'obtenir un niveau de qualité nettement supérieur par rapport à la version standard.

La chambre principale avec salle de bain attenante et armoire intégrée à 8 portes ainsi que la spacieuse et développée buanderie avec armoire intégrée, machine à laver, sèche-linge et Secomat offrent un grand confort de vie. La technologie de construction la plus moderne, la géothermie, les panneaux photovoltaïques et le standard Minergie garantissent également une qualité de vie durable.

Journée portes ouvertes - Nous nous réjouissons de votre visite ! Samedi 7 juin 2025, 10h00 – 15h00
Visitez sur place l'appartement en attique élégant ainsi qu'un appartement attrayant au rez-de-chaussée. Cette offre AZ-Immobilier se caractérise par les avantages suivants

Appartement en attique avec style – qualité jusqu'au détail
Points forts de l'appartement

• Architecture moderne lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond
• Plan d'étage généreux avec espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
• Élégant parquet en chêne dans toutes les pièces de vie
• Entrée de haute qualité avec vestiaire et placards intégrés
• Chambre principale avec salle de bain attenante, mur en plâtre élégant et armoire intégrée à 8 portes
• Deuxième salle de bain avec douche à effet pluie de plain-pied et WC douche Riva de Laufen
• Reduit/espace de rangement dans l'appartement
• Terrasse vitrée couverte (13,4 m²) avec auvents
• Accès sans barrière avec ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement

Cuisine design & équipements
Îlot de cuisson (300 × 130 cm) avec plan de travail en granit élégant
Appareils de haute qualité de la ligne V-Zug V6000 :

• CombiSteamer
• Four avec nettoyage pyrolytique
• Lave-vaisselle avec OptiLift
• Plaque à induction CookTop FullFlex 90 cm
• Appareil de mise sous vide intégré
• Hotte de cuisine AiroClear
• Réfrigérateur Miele avec PerfectFresh

Salles de bains bien-être & confort de sommeil

• Carreaux en céramique de haute qualité
• Deux douches à effet pluie de plain-pied
• Deux WC douche Riva de Laufen
• Fenêtres de toit avec capteur de pluie et auvent de protection contre la chaleur

Buanderie & pièces annexes

• Spacieuse pièce annexe chauffée de 39 m²
• Sol en carrelage céramique de haute qualité
• Armoire intégrée à 10 portes
• Divisé en buanderie (avec machine à laver, sèche-linge, Secomat d'Electrolux) et espace utilisable de manière flexible
• Connexion Internet disponible
  

Durabilité & technologie

Technologie

• Certifié Minergie : économe en énergie, durable, sain pour l'habitat
• Chauffage par géothermie / forage profond
• Système photovoltaïque sur le toit
• Ventilation de confort dans chaque appartement
• Gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain
• Toutes les portes avec serrures Planet
• Avantage pour des hypothèques Minergie avantageuses

Stationnement & environnement

• Deux places de parking souterraines adjacentes (chacune CHF 35 000) avec station de recharge pour véhicules électriques
• Espace extérieur bien entretenu, conçu par un paysagiste expérimenté
• Emplacement calme à la lisière de l'urbanisation, directement adjacent à la zone verte
  

Programme des pièces

• Entrée (10 m²)
• Espace de vie/salle à manger/cuisine (74,5 m²)
• Reduit avec étagères (adjacent à la cuisine) (2,6 m²)
• Chambre 1 (21,6 m²) avec douche attenante (8,2 m²)
• Chambre 2 (13,6 m²)
• Douche (5,5 m²)
• Terrasse 1 (40,6 m²)
• Terrasse couverte (13,4 m²)
• Terrasse 2 (16,9 m²)
• Salle de loisirs/buanderie (39,4 m²)