Attique à vendre - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Vivre de plain-pied – élégant, calme et durable avec jardin à la lisière de l'urbanisation verte → Journée portes ouvertes : samedi 7 juin 2025

Dans un emplacement ensoleillé et attrayant sur une colline dans la ville de Wil SG se trouve le complexe résidentiel moderne Neualtwil. Adjacent à la zone verte et dans un environnement calme, cet appartement de jardin exclusif vous attend – un chez-soi pour ceux qui apprécient l'extraordinaire.

Des investissements significatifs d'environ 140 000 CHF par rapport à la norme ont été réalisés dans la conception intérieure de haute qualité – perceptibles dans chaque détail.

Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne fumé et les carreaux en céramique modernes créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine élégante avec un grand îlot et des appareils Electrolux est complétée par un débarras pratique avec des étagères.

L'espace de vie vitré avec vue sur la verdure vous invite à rester par tous les temps. Au même niveau, il y a une buanderie et un atelier généreusement conçus – avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et un élégant sol carrelé.

La chambre avec salle de bain attenante et l'ascenseur directement à côté de l'appartement garantissent un confort de vie optimal. La construction Minergie avec énergie géothermique, photovoltaïque et ventilation de confort offre une qualité de vie durable et des coûts d'exploitation bas.

Journée portes ouvertes - Nous avons hâte de vous accueillir !
Samedi 7 juin 2025, 10h00 – 15h00
Cette offre AZ-Immobilier se caractérise par les avantages suivants

Appartement de jardin avec style – qualité jusqu'au détail
Points forts de l'appartement

• Dans la conception intérieure, environ 140 000 CHF de plus ont été investis que dans une version standard
• Architecture moderne inondée de lumière avec des fenêtres du sol au plafond
• Plan d'étage généreux avec espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
• Élégant parquet en chêne fumé dans toutes les pièces de vie
• Entrée de haute qualité avec placard intégré
• Chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire, douche à effet pluie & WC douche Riva de Laufen)
• Deuxième salle de bain avec douche à effet pluie de plain-pied & WC douche Riva de Laufen
• Débarras dans l'appartement
• Espace extérieur vitré et couvert (14 m²) avec auvent
• Accès sans barrière avec ascenseur depuis le garage souterrain directement à côté de l'appartement

Cuisine design & équipements

• Îlot de cuisson (270 × 100 cm) avec élégant plan de granit
• Appareils de haute qualité de chez Electrolux :
• Four combiné vapeur
• Four avec auto-nettoyage
• Lave-vaisselle avec OptiLift
• Plaque de cuisson à induction
• Appareil de mise sous vide intégré
• Hotte aspirante avec filtre plasma

Salles de bains bien-être & confort de sommeil

• Carreaux en céramique de haute qualité
• Deux douches à effet pluie de plain-pied
• Deux WC douche Riva de Laufen
• Robinetterie exclusive Gessi

Buanderie & pièces annexes

• Espace annexe généreux et chauffé de 15,9 m²
• Sol en carrelage céramique de haute qualité
• Divisé en buanderie (avec machine à laver, sèche-linge, Secomat d'Electrolux) et un espace supplémentaire, utilisable de manière flexible
• Connexion Internet disponible

Durabilité & technologie

Technologie

• Certifié Minergie : économe en énergie, durable, sain pour l'habitat
• Chauffage avec énergie géothermique / forage profond
• Système photovoltaïque sur le toit
• Ventilation de confort dans chaque appartement
• Gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain
• Toutes les portes avec serrures Planet
• Avantage pour des hypothèques Minergie à bas prix

Stationnement & environnement

• Deux places de parking souterraines adjacentes (chacune 35 000 CHF) avec station de recharge électrique
• Espace extérieur bien entretenu, conçu par un paysagiste expérimenté
• Emplacement calme en bordure de l'urbanisation, directement adjacent à la zone verte

Programme des pièces

• Entrée (11,1 m²)
• Espace de vie/salle à manger/cuisine (51,2 m²)
• Débarras avec étagères (adjacent à la cuisine) (2,2 m²)
• Chambre principale (20,4 m²) avec salle de bain/douche attenante (8,9 m²)
• Chambre 1 (12,9 m²)
• Salle de bain invités (4,3 m²)
• Espace de vie vitré (14,0 m²)
• Jardin (droit d'usage) (41,8 m²)
• Buanderie/salle de cave (adjacente à l'appartement) (15,9 m²)