Appartement à vendre - 8610 Uster, Dietenrainweg 10

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung am Dietenrainweg 10 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Uster – einer aufstrebenden, dynamischen Gemeinde mit urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Uster, die drittgrösste Stadt des Kantons Zürich, verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt mit dem Charme einer grünen Umgebung.

Mit dem Greifensee in unmittelbarer Nähe, zahlreichen Naherholungsgebieten und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot bietet Uster die perfekte Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Der Bahnhof Uster ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen an Zürich und Winterthur – ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber lieber im Grünen wohnen möchten.

Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort.

Besonderer Vorteil der Wohnung; tiefe Energiekosten, da eine eigene PVA auf dem Gebäude für den vergünstigten Strombezug erstellt wurde.

Die Wohnung wird verkauft inkl. 1 TG Parkplatz sowie einem Bastelraum (20m2). Die Transaktionsabwicklung ist wie folgt:

TRANSAKTIONSABWICKLUNG

April / Mai: Besichtigungsphase

Ende Mai: Einreichung Preisgebot durch Käufer mit Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank

Anfangs Juni: Zuschlag dem Meistbietendem

Anfangs Juni: Unterzeichnung Reservationsvertrag

Ende Juni: Beurkundung und Eigentumsübertragung

Bieterpreis:

CHF 870'000 Mindestpreis

entspricht CHF 805'000 4.5 Zimmerwohnung + CHF 30'000 Bastelraum + CHF 35'000 Tiefgaragenparkplatz

FIXPREIS

Bei einem verbindlichen Angebot CHF 1'020'000 kann die Wohnung inkl. Bastelraum und Parkplatz ohne Bieterverfahren direkt gekauft werden.