Appartement à vendre - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Appartement exclusif de 3,5 pièces à Vernate avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes ! Cet appartement magnifique et luxueux de 3,5 pièces à Vernate allie un mode de vie moderne à une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les majestueuses montagnes. Situé dans un quartier calme et idyllique, à quelques minutes de Lugano, ce bien offre un confort de vie optimal dans l'un des quartiers les plus prisés de Suisse. Le bâtiment, construit en 2021, ne compte que quatre unités résidentielles et se distingue par son équipement exclusif ainsi que par des technologies modernes et écoénergétiques. Emplacement de choix :

• 15 minutes en voiture du centre de Lugano
• 10 minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Nord
• À quelques minutes des commerces, restaurants et écoles
• Entouré d'une nature magnifique et de sentiers de randonnée

Répartition des pièces : Espace de vie :

• Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité
• Grand balcon (12 m²) avec un panorama incomparable
• Grande chambre principale
• Chambre/bureau plus petite
• Première salle de bain : baignoire
• Deuxième salle de bain : douche à l'italienne
• Buanderie privée

Équipements supplémentaires :

• Cave privée (8 m²)
• Ascenseur dans le bâtiment
• Deux places de parking en sous-sol
• Local à vélos

Caractéristiques :

• Chauffage par le sol neuf avec pompe à chaleur (énergétiquement efficace et économique)
• Année de construction 2021 – état neuf
• Possibilité de reprendre l'inventaire de meubles de haute qualité pour un petit supplément
• L'appartement a été jusqu'à présent meublé de manière provisoire – plan de design d'intérieur exclusif pour une conception sur mesure disponible

Options d'achat :

• Achat direct de la propriété
• Prise en charge de l'accord "Louer pour acheter" existant à des conditions particulièrement attractives

Surface habitable : 80 m² Surface du balcon : 12 m² Cave : 8 m² Places de parking en sous-sol : 2 Disponibilité : Disponible immédiatement Prix de vente : Appartement : 590'000 CHF 2 places de parking en sous-sol : chacune 30'000 CHF Prix total : 650'000 CHF Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement luxueux avec une vue spectaculaire ! Contact : Michael Sadowski 079 173 11 62 michael@pdarboisimmobilier.ch www.pdarboisimmobilier.ch Souhaitez-vous vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite !