Appartamento in vendita - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Appartamento esclusivo di 3,5 locali a Vernate con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne! Questo bellissimo e lussuoso appartamento di 3,5 locali a Vernate unisce un vivere moderno a una vista straordinaria sul lago di Lugano e sulle maestose montagne. Situato in una zona tranquilla e idilliaca, a pochi minuti da Lugano, questa proprietà offre il massimo comfort abitativo in una delle zone più ambite della Svizzera. L'edificio, costruito nel 2021, ospita solo quattro unità abitative e si distingue per le sue finiture esclusive e per le tecnologie e il comfort moderni ed energeticamente efficienti. Posizione top:

• 15 minuti in auto dal centro di Lugano
• 10 minuti dal casello autostradale di Lugano-Nord
• A pochi minuti da negozi, ristoranti e scuole
• Circondato da una natura meravigliosa e sentieri escursionistici

Distribuzione degli spazi: Area giorno:

• Ampia e luminosa area giorno con accesso diretto al balcone
• Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
• Grande balcone (12 m²) con panorama incomparabile
• Grande camera da letto principale
• Camera più piccola / ufficio
• Primo bagno: vasca da bagno
• Secondo bagno: doccia walk-in
• Lavanderia privata

Servizi aggiuntivi:

• Cantina privata (8 m²)
• Ascensore nell'edificio
• Due posti auto in garage sotterraneo
• Locale biciclette

Caratteristiche:

• Riscaldamento a pavimento nuovo con pompa di calore (energeticamente efficiente e conveniente)
• Anno di costruzione 2021 – stato come nuovo
• Possibilità di acquisire l'inventario di mobili di alta qualità per un piccolo supplemento
• L'appartamento è stato finora arredato in modo provvisorio – piano di design d'interni esclusivo per una progettazione su misura disponibile

Opzioni di acquisto:

• Acquisto diretto della proprietà
• Assunzione dell'accordo "Affitto con riscatto" esistente a condizioni particolarmente vantaggiose

Superficie abitabile: 80 m² Superficie del balcone: 12 m² Cantina: 8 m² Posti auto in garage sotterraneo: 2 Disponibilità: Disponibile immediatamente Prezzo di vendita: Appartamento: 590'000 CHF 2 posti auto in garage sotterraneo: ciascuno 30'000 CHF Prezzo totale: 650'000 CHF Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa lussuosa con vista spettacolare! Contatto: Michael Sadowski 079 173 11 62 michael@pdarboisimmobilier.ch www.pdarboisimmobilier.ch Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita!