Appartement à vendre - 6962 Viganello, Via Guggirolo 1

Dans le quartier résidentiel recherché de Viganello, dans un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun et avec tous les services accessibles à pied (crèche, écoles, supermarchés, pharmacie, bureau de poste, nouveau campus, hôpital italien, université, etc.), proche du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement confortable de 1,5 pièce, également intéressant comme investissement locatif.

Le condominium est équipé de nouveaux ascenseurs Otis (2020), de la fibre optique et de la télévision par câble. Le toit a été rénové en 2009.

L'unité au 1er étage est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les fenêtres triples remplacées en 2024 sont de marque EgoKiefer et toutes peuvent également être inclinées.

L'appartement est divisé comme suit :

• entrée

• espace de vie ouvert

• kitchenette

• salle de bain avec douche

• balcon avec bacs à fleurs

totalisant environ 43,50 m2 et un balcon d'environ 4,50 m2 (hors grands bacs à fleurs), plus 1 place de parking dans le garage et une cave. Une grande buanderie commune est disponible au sous-sol.

Le prix de vente est de CHF 310'000 et la place de parking dans le garage peut être achetée séparément pour CHF 40'000, soit un total de CHF 350'000.