Appartement à vendre - 6503 Bellinzona, Via Cornigo 1

Appartement MINERGIE‑P 4.5 Locali – Nuova Costruzione con Giardino e Veranda a Bellinzona

Nous proposons à la vente un appartement de nouvelle construction, achevé en 2024 et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au rez-de-chaussée, ce bien, caractérisé par des finitions modernes de haute qualité, offre des espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres allant du sol au plafond qui offrent une vue panoramique magnifique sur Bellinzona.

L'appartement dispose d'une vaste véranda-terrasse qui s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour des moments de détente et profiter de l'extérieur. La distribution intérieure comprend :

• 2 grandes chambres
• 1 bureau/chambre d'amis, parfait pour des besoins professionnels ou pour accueillir des invités
• 1 douche élégante et 1 salle de bain complète
• La possibilité d'installer un lave-linge-sèche-linge, soit à l'intérieur de l'appartement, soit dans le sous-sol, pour plus de confort

Les photographies témoignent de l'attention portée aux détails et de la luminosité des espaces.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Caractéristiques principales :

• Revêtements de sol : Bois précieux brossé et laqué, dimensions 20x200 cm.

• Salles de bains : Finition en résine au sol et au mur, pour un design élégant et minimaliste.

• Plinthes : Réalisées par durcissement du plâtre et peinture spéciale mate, hauteur 5 cm.

• Portes :

• Porte d'entrée : En aluminium, insonorisée et renforcée.

• Portes intérieures : Modèle rasomuro à toute hauteur (H=250 cm), recouvertes de fibres de bois peintes, avec poignées en acier inoxydable de type Glutz Topaz, serrure magnétique et charnières dissimulées réglables.

• Cuisine : Complète avec des appareils de classe énergétique selon les normes MINERGIE-P.

• Éclairage : LED linéaires dimmables intégrés au plafond.

• Fenêtres : En aluminium à rupture de pont thermique SCHÜCO.

• Protection solaire : Lamelles et rideaux motorisés.

• Appuis de fenêtre extérieurs : Réalisés en pierre naturelle.

Extérieurs et accès :

• Revêtements : Chemins réalisés en pierre naturelle.
• Espaces verts : Aménagements avec garde-corps et plantes grimpantes et pose de gazon.
• Double accès : L'appartement dispose d'une double entrée, l'une directement depuis la rue et l'autre depuis le jardin commun.
• Système d'irrigation : Système automatique pour le jardin.
• Finitions extérieures : Façade revêtue de marbre de Carrare éclaté et aménagements extérieurs en pierre alpine.
• Garage souterrain avec caves privées et locaux de lavage individuels.

Durabilité :

Bâtiment composé de 7 appartements, certifié MINERGIE-P, avec :

• Système photovoltaïque de 17 kW sur le toit.