Duplex à vendre - 8416 Flaach, Im Winkel 1

"La tradition rencontre la modernité"

Avez-vous toujours rêvé de vivre dans une maison traditionnelle entièrement rénovée ? Tout comme la devise de "l'understatement" et un inévitable "effet wow" pour tous ceux qui entrent dans les lieux.

Ici, la tradition rencontre véritablement la modernité. La combinaison d'espaces de rêve avec les techniques de construction les plus récentes a redonné vie à ce bâtiment. À l'exception des murs de fondation, d'une partie du toit, du revêtement de façade en bois partiel et des poutres, tout ici est neuf. Rénové de manière complète par une entreprise de construction professionnelle.

Un magnifique appartement en attique de 4½ pièces sur trois étages, avec beaucoup de charme, de chaleur et une généreuse répartition des espaces vous attend dans ce développement de cinq appartements. Avec une surface habitable nette de 153,1 m², vous serez le fier propriétaire d'une maison dans la maison. Le toit a été spécialement isolé phoniquement et thermiquement afin que vous ne soyez pas dérangé par le bruit même par temps de pluie.

1er étage :
- Un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse.
- Une salle de bain/WC avec tour de lavage
- Un réduit

2ème étage :
- Un autre salon avec loggia
- Une salle d'eau avec douche/WC
- Deux chambres

3ème étage :
- Une chambre avec fenêtre
- Une galerie avec fenêtre

Toutes les pièces sont chauffées par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique ultramoderne. Ce système précieux dispose également d'une option de retour spéciale, qui permet d'atteindre un léger refroidissement en été (FreeCooling). L'ensemble du bâtiment a été équipé d'un système d'adoucissement de l'eau. Pour minimiser les temps de décharge d'eau chaude dans les appartements, les conduites correspondantes sont accompagnées d'un bandeau chauffant.

Cet appartement dispose de deux places de parking extérieures, déjà incluses dans le prix.