Office space for rent - 9473 Gams, Felsbachriet

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Parterre West der Liegenschaft GLB. Mit einer Gesamtfläche von 39m² und einer Fensterfront in Richtung Norden bietet sie insbesondere im Sommer ein angenehmes Raumklima.

Die Bürofläche ist hochwertig ausgestattet. Der pflegeleichte Boden aus grauem Feinsteinzeug sorgt für eine moderne Optik, während die isolierte, hell lasierte Holzdecke eine warme Atmosphäre schafft. Stromsparende LED-Leuchten mit Schalter und Abschaltautomatik gewährleisten eine effiziente Beleuchtung, und die Bodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wände sind verputzt oder in heller Farbe gestrichen.

Den Mietern stehen ein WC im Parterre sowie ein Damen-WC im ersten Obergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Darüber hinaus ist die Bürofläche mit einer voll ausgestatteten Küche ausgerüstet, die ein Lavabo mit Kalt- und Heisswasser, einen Kühlschrank, zwei Schubladen und einen zusätzlichen Schrank mit Regalen umfasst. Die weiße, stark schallabsorbierende Decke optimiert die Raumakustik und sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Ein herausragendes Merkmal der Liegenschaft ist ihr Status als Energie-Plus-Objekt. Das bedeutet, dass auf dem Dach und an der Südseite mehr Energie produziert wird, als das Gebäude und seine Nutzer verbrauchen, wodurch ein nachhaltiger und effizienter Energiehaushalt gewährleistet wird.