Constructible plot for sale - 6746 Calonico, Calonico

6746 Calonico, al Ri
Region: Leventina
Grundstückfläche: ca. 1069 m2
Ausnutzungsziffer: 0.3
Bebauungsziffer: 30 %
Zone: R2/RP
Zweitwohnsitz: nein
Bauhöhe bis zum Unterdach: 7.50 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 m
Servitute: keine
Parkplatz: ja
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Ortskern Calonico an der Via al Ri in der Leventina.

Das Bauland von 1069 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2/RP mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.50 m und zum Dachfirst 9.50 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle verfügt über einen Strassenanschluss und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahen gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski fahren.

Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch aufzuteilen und eine kleinere Parzelle zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 125.-- pro m2.

Highlights

sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Möglichkeit der Teilparzellierung
schöne Umgebung
direkte Zufahrt und Nähe zu OeV