Constructible plot for sale - 6918 Figino

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In Lugano-Barbengo, einem beliebten Wohn- und Geschäftsbezirk südlich von Lugano, bieten wir ein attraktives Bauland in traumhafter Lage zum Verkauf an.

Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² als touristisches Wohngebiet (T2) und der Rest als Waldgebiet und Land ohne spezifische Bestimmung. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, weniger als 50 Meter vom Luganer See und dem schönen, geschützten Park von Pian Casoro entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Natur.

Ein Neubau könnte bis zu ca. 180 m² Bruttowohnfläche erreichen.

Alle wichtigen Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt und das Grundstück ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Für das Grundstück wurde kürzlich ein interessantes Vorprojekt für ein modernes Einfamilienhaus geplant. Es folgen einige Details:
- Hausvolumen: ca. 950 m³;
- 3 Schlafzimmer;
- 2 Badezimmer und 1 Toilette;
- Grundfläche: ca. 166 m².
Preis für die Verwirklichung des Projekts: ca. CHF 1'250'000.—.

Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden!
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und bauen Sie Ihr Traumhaus nur ein paar Schritte vom See entfernt!

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A Lugano-Barbengo, popolare quartiere residenziale e commerciale a sud di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in posizione da sogno.

Il terreno dispone di una superficie di 787 m², di cui 366 m² in zona turistico residenziale (T2) e i restanti in zona senza destinazione specifica e bosco. La proprietà si trova in posizione soleggiata a meno di 50 metri dal Lago di Lugano e dal grazioso parco protetto di Pian Casoro e gode di una meravigliosa vista sul Ceresio e sulla natura circostante.

Una nuova costruzione potrebbe raggiungere fino a ca.180 m² di superficie utile lorda.

Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e il terreno è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati.

Per il terreno è stato di recente elaborato un interessante progetto di massima per una moderna casa unifamiliare. Seguono alcuni dettagli:
- Volumetria casa: ca. 950 m³;
- 3 camere da letto;
- 2 bagni e 1 toilette;
- SUL: ca. 166 m².
Prezzo per la realizzazione del progetto: ca. CHF 1'250'000.—.

La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria che secondaria!
Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni e costruite la casa dei vostri sogni a soli pochi passi dal lago!