Single house for sale - 6948 Porza, Via Marter

PORZA – Moderna villa unifamiliare di nuova costruzione in posizione privilegiata - DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE

Luminosa, elegante e indipendente – la tua nuova casa a Porza ti aspetta!

In una zona residenziale tranquilla e super comoda, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita diretta dal costruttore una splendida villa unifamiliare di nuova generazione. Comfort, qualità e stile si uniscono in un progetto esclusivo pensato per offrire il meglio della vita quotidiana.
PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA

• Grandi spazi abitativi: Ampio salone open-space, cucina moderna con dispensa e camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi.
• Massima luminosità: Esposizione solare eccellente per ambienti sempre caldi e pieni di luce naturale.
• Finiture di alto standing: Materiali di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzare pavimenti, cucina e bagni.
• Comfort tutto l'anno: Riscaldamento termopompa con distrubuzione a serpentine, ariacondizionata a soffitto per le giornate calde, e controllo della temperatura in ogni locale.
• Stile e solidità: Elegante facciata con mattoni facciavista, moderna ed estremamente resistente nel tempo.

Distribuzione intelligente degli spazi

• Piano terra: Ingresso ampio, locale tecnico, lavanderia/ripostiglio
• Piano giorno: Salone open-space con cucina, bagno ospiti, uscita su terrazza e giardino
• Piano notte: 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno en suite)
• Esterni: Giardino recintato, terrazza e ampio piazzale per ospiti

Posteggi inclusi

• Box auto per due auto
• Posto auto esterno privato
• Spazio aggiuntivo per ospiti

Dettagli utili

• Prezzo di vendita: Fr. 1'980'000.–
• Consegna prevista: ESTATE 2026
• Disponibile anche come residenza secondaria
• Tasse comunali molto vantaggiose (moltiplicatore al 57%)

Non perdere questa opportunità!

Vivere a Porza significa scegliere qualità di vita, comodità e un investimento intelligente e duraturo.

Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o per organizzare un sopralluogo sul terreno.