Einfamilienhaus zu verkaufen - 6948 Porza, Via Marter

PORZA – Moderne Einfamilienhaus Neubau in privilegierter Lage - DIREKT VOM BAUHERRN

Lichtdurchflutet, elegant und unabhängig – Ihr neues Zuhause in Porza erwartet Sie!

In einer ruhigen und sehr komfortablen Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen zum Direktverkauf vom Bauträger eine wunderschöne Einfamilienvilla der neuen Generation an. Komfort, Qualität und Stil vereinen sich in einem exklusiven Projekt, das Ihnen das Beste aus dem täglichen Leben bietet.
STÄRKEN, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN

• Große Wohnräume: Geräumiges offenes Wohnzimmer, moderne Küche mit Speisekammer und große Schlafzimmer, ideal für Familien oder alle, die es lieben, in luftigen Räumen zu leben.
• Maximale Helligkeit: Hervorragende Sonneneinstrahlung für stets warme und lichtdurchflutete Räume.
• Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und die Möglichkeit, Böden, Küche und Badezimmer zu personalisieren.
• Ganzjähriger Komfort: Wärmepumpenheizung mit Schlangenverteilung, Klimaanlage an der Decke für warme Tage und Temperaturregelung in jedem Raum.
• Stil und Solidität: Elegante Fassade mit Sichtziegeln, modern und extrem langlebig.

Intelligente Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Technikraum, Waschküche/Abstellraum
• Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC, Ausgang zur Terrasse und zum Garten
• Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (davon eines en suite)
• Außenbereich: Umzäunter Garten, Terrasse und großer Vorplatz für Gäste

Parkplätze inklusive

• Doppelgarage
• Privater Außenparkplatz
• Zusätzlicher Platz für Gäste

Nützliche Details

• Verkaufspreis: Fr. 1'980'000.–
• Geplante Fertigstellung: SOMMER 2026
• Auch als Zweitwohnsitz verfügbar
• Sehr günstige Gemeindesteuern (Multiplikator 57 %)

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

In Porza zu leben bedeutet, Lebensqualität, Komfort und eine intelligente und nachhaltige Investition zu wählen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.