Semi-detached house for sale - 9214 Kradolf, Rosengartenstrasse 9

Moderne und energieeffiziente Haushälfte zu kaufen – Erstbezug!
Dieses neue Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine idyllische Lage in Kradolf-Schönenberg. Perfekt für Familien, die nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus wird gerade komplett fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit.

Highlights:

• Wohnfläche: ca. 150 m², optimal für Familien
• Zimmer: 5.5, inkl. grosszügiges Wohnzimmer und helle Schlafzimmer

Energieeffizienz:

• Photovoltaikanlage für reduzierten Stromverbrauch
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Holzbauweise für einen geringen Heizbedarf und nachhaltiges Wohnen
• 3-fach-Verglasung für optimale Isolation
• Ladestelle für E-Auto vorbereitet

Ausstattung:

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Stilvolle Boden- und Wandbeläge
• Luxus-Attika mit Terrasse und Gartenanteil
• 3 Nasszellen auf den Etagen (EG, OG1 und OG2) für zusätzlichen Komfort
• Fertiggestellte Umgebungsarbeiten

Multifunktionales 2. Obergeschoss:

• Als Loft ausgeführt, ideal nutzbar für Home-Office, Fitness oder Hobbyraum
• Optional: Türe einbaubar für einen komplett separierten Raum

Aussenbereich:

• Eigener Garten mit Sitzplatz – ideal für entspannte Stunden
• Sonnige Attika-Terrasse mit schönem Ausblick
• 2 Parkplätze pro Einheit (1 Garage, 1 Aussenplatz)

Zusätzlich:

• Nicht möbliert
• Besichtigung möglich

Lage:

Das Haus liegt in Kradolf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur:

• Bildung: Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
• Freizeit: Spiel- und Krabbelgruppen, Spazierwege an der Thur, Wander- und Velorouten
• Verkehr: Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Zürich, St. Gallen und Frauenfeld
• Einkauf: Migros und Coop in wenigen Minuten erreichbar