Single house for sale - 8810 Horgen, Kirchstrasse 73b

Thronen über dem See
An privilegierter Lage in Horgen präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen. Ein charaktervoller Rückzugsort, gebaut aus schadstofffreiem, massivem Schweizer Holz – ganz ohne Bauchemie. Die Liegenschaft vereint nachhaltige Bauweise (Minergie-Standard; ohne kontrollierte Wohnraum-Lüftung), zeitloses Design und höchste Wohnqualität auf vier Etagen. Umgeben von einer grosszügigen Gartenlandschaft mit ganztägiger Besonnung und Terrassen mit Weitblick von Zürich bis Rapperswil erleben Sie hier naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.

Im Untergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und direktem Zugang zur neu renovierten Einliegerwohnung. Ausgestattet mit eigener Küche und Nasszelle, bietet dieser Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal etwa als separate Wohnung für Senioren im Mehrgenerationenhaushalt, für ein heranwachsendes Familienmitglied, für Gäste, eine Nanny oder als Homeoffice. Eigener gemütlicher Lauben-Sitzplatz inklusive.

Ergänzt wird das Geschoss durch ein Gäste-WC, eine funktionale Waschküche mit Technikraum sowie einen Weinkeller.

Eine einladende Holztreppe führt ins Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Etage. Die moderne, stilvolle Küche überzeugt mit extratiefen Arbeitsflächen und viel Platz für kreative Selbstverwirklichung, während Gäste an der Bar zum Publikum werden. Ein zentral platzierter Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse mit wetterfester, elektrisch betriebener Pergola macht diesen Bereich im Sommer zum erweiterten Wohnraum im Freien. Im liebevoll gepflegten Garten laden verschiedene Sitzplätze – darunter ein schattiger Platz unter einer Platane beim idyllischen Naturteich – zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hauswirtschaftszimmer. Zwei davon verfügen über Zugang zu einem gemeinsamen sonnigen Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo wird durch eine exklusive Küng-Sauna ergänzt – perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, WC) sowie einer begehbaren Ankleide mit zusätzlichem <>. Die private Dachterrasse bietet atemberaubende Ausblicke auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft – von Rapperswil bis Zürich – vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang.

Zusätzlich verfügbar: Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 60'000.–.

Ein Zuhause mit Charakter – rustikal und modern zugleich. Grosszügig, durchdacht, einzigartig.