Single house for sale - 6966 Villa Luganese

A unique Ticino jewel, immersed in nature with private access
The Villa Luganese houses a rare and precious rustico, a true one-of-a-kind gem. The property extends over 6,000 square meters of private land, enhanced by woods, meadows, and a river that runs through the estate, ensuring an atmosphere of tranquility and absolute privacy. Access is exclusive and fully private, a detail that makes this place even more unique.
The main farmhouse, completely renovated, retains the authentic character of Ticino houses, with exposed beams, terracotta floors, and warm, functional spaces. A cozy attic, convivial spaces with a fireplace, and elegant details create an intimate and charming atmosphere, ready to move in immediately without any work.
Outside, the large covered veranda becomes the heart of outdoor life: granite tables and benches, a brick barbecue, and the greenery surrounding the house invite you to unforgettable evenings with friends and family.
The property is complemented by a second independent building used as a secondary kitchen and storage space, useful for daily life and perfect as a complement to the outdoor spaces.
This house is an authentic and comfortable haven of peace: just minutes from downtown Lugano and all amenities, yet immersed in preserved nature, offering absolute privacy, hiking trails, and direct access to the mountains. A rare property, combining privacy and proximity to the city.

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In the Villa Luganese is a seltenes und rustikales rustico, ein Juwel, das in der Kunst einzigartig ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 6'000 m² Privatgrundstück mit Wald, Wiesen und einem Bach, der das Grundstück durchzieht. Absolute Ruhe und Exklusivität sind hier garantiert, da der Zugang vollständig privat ist, was diesem Objekt noch mehr Besonderheit verleiht.

Das Haupthaus ist vollständig renoviert und bewahrt die authentischen Merkmale der Tessiner Architektur mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden und warmen, funktionalen Räumen. Ein gemütliches Dachzimmer, Wohnbereiche mit Kamin und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine intime und einladende Atmosphäre, bezugsbereit ohne jegliche Renovierungsarbeiten.

Im Außenbereich bildet die große, überdachte Veranda das Herzstück des Anwesens: Granittische und -bänke, ein gemauertes Cheminée und die grüne Umgebung laden zu unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein zweites, unabhängiges Gebäude, das derzeit als Zweitküche und Abstellraum genutzt wird, praktisch für den Alltag und ideal als Ergänzung des Außenbereichs.

Dieses Rustico ist ein authentischer Rückzugsort und zugleich komfortabel gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, aber es ist in der versteckten Natur, in absoluter Privatsphäre, in Wanderwegen und direkt im Kontakt mit den Bergen.