Single house for sale - 6949 Comano

Prestigiosa casa unifamiliare a Comano

Immersa in una tranquilla zona residenziale con limite di velocità zona 30, questa elegante casa unifamiliare si trova a pochi passi da scuole e fermata dell'autobus offrendo comfort, praticità e uno stile di vita ideale per famiglie.

Caratteristiche principali:

- 6.5 locali: Luminoso soggiorno con un giardino d'inverno e cucina open-space, perfetta per convivialità e momenti in famiglia.
- 4 camere da letto di cui 2 con balcone, ideali per garantire privacy e comfort.
- Spazi: 230 mq di superficie interna (280 mq totali compresa la cantina), Giardino 220 m2, terreno di 334 mq.
- Aria condizionata su entrambi i piani.
- Totale 3 Bagni, di cui 2 Bagni con lucernari che donano luminosità e un tocco elegante.

- Giardino privato con irrigazione automatica, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti in un ambiente verde e soleggiato.
- Riscaldamento a GAS a pavimento, che assicura un comfort ottimale e un'efficienza moderna (costruzione 2011).
- Piano cantina con lavanderia, dispensa, locale hobby e studio privato, pensato per ogni esigenza.
- Posteggi privati: 3 in totale (2 coperti, 1 scoperto), per una gestione pratica della mobilità familiare.

Posizione comoda:

Questa Casa totalmente indipendente si trova in un quartiere residenziale, tranquillo e sicuro, con accesso immediato ai principali servizi, scuole e trasporti pubblici. La zona residenziale zona 30 garantisce sicurezza e tranquillità, rendendo questa casa la scelta ideale per famiglie con bambini.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siete gentilmente pregati di contattare Patrizia Biuso della Charminghomes 076 413 94 46.
Scoprite un'abitazione unica, che unisce modernita' e comodita'.


Modernes alleinstehendes Einfamilienhaus in Comano.

In einer ruhigen Wohngegend mit 30er-Zone gelegen, befindet sich dieses elegante Einfamilienhaus nur wenige Schritte von Schulen und einer Bushaltestelle entfernt. Es bietet Komfort, Praktikabilität und einen idealen Lebensstil für Familien.

Haupteigenschaften:

- 6.5 Zimmer: Helles Wohnzimmer mit einem Wintergarten und offener Küche, perfekt für gesellige Momente und Familienleben.
- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
- Räumlichkeiten: 230 m² Innenfläche (280 m² Gesamtfläche inkl. Keller). garten 220 m2, Grundstück total 334 m².
- Klimaanlage auf beiden Etagen
- 3 Bäder, davon 2 mit Dachfenstern, die für viel Licht und eine elegante Atmosphäre sorgen.
- Privater Garten mit automatischer Bewässerung, ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe in einer sonnigen und gepflegten Umgebung.
- Fußbodenheizung mit Gas, die optimalen Komfort und moderne Effizienz bietet (Baujahr 2011).
- Kellergeschoss: Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum und privates Büro, flexibel nutzbar.
- Private Parkplätze: Insgesamt 3 (2 überdacht, 1 unüberdacht), die eine praktische Mobilität ermöglichen.

Bevorzugte Lage:

Dieses komplett unabhängige Haus befindet sich in einem ruhigen, sicheren Wohnviertel mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 30er-Zone garantiert Sicherheit und Ruhe und macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien mit Kindern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Patrizia Biuso von Charminghomes unter 076 413 94 46.
Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, die Moderne und Komfort vereint.