Villa for sale - 6945 Origlio

In Origlio, in a quiet residential area surrounded by greenery, we offer for sale this spacious independent villa of great prestige, which combines generous spaces, absolute privacy, and refined finishes. The privileged location guarantees maximum tranquility, just 10 minutes from the center of Lugano and about 15 minutes from the TASIS American School, easily reachable with a dedicated shuttle bus service.


The property extends over a flat land of about 2,466 m². The living area of about 500 m² develops on a single floor, characterized by spacious and bright environments, finished with excellent materials. The garden, rich in carefully selected ornamental plants, offers multiple relaxation areas, enjoying optimal sun exposure and total privacy.


The entrance leads to an imposing double living room, equipped with a central fireplace that creates a warm and elegant atmosphere, and with direct access to the private garden. The spacious and functional eat-in kitchen has an independent entrance and a well-equipped pantry. The sleeping area includes a master suite with a custom walk-in closet and en-suite bathroom, two double bedrooms with built-in wardrobes, and a guest bathroom with high-quality finishes. The guest area includes two additional bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.


Completing the living spaces, a large hobby or study room opens directly onto the sun terrace and the large heated outdoor pool. The interiors are enhanced by natural stone floors and herringbone parquet, while the custom wardrobes add a touch of elegance and functionality to every room.

The villa also has a complete service area, with a staff room equipped with a private bathroom, spacious laundry and ironing rooms, a climate-controlled wine cellar, wardrobes, and technical rooms.

The property is available exclusively as a primary residence.

In Origlio, in einer ruhigen und grünen Wohnlage, steht diese grosszügige, freistehende Villa zum Verkauf, die durch weitläufige Räume, absolute Privatsphäre und edle Ausstattungen besticht. Die erstklassige Lage bietet maximale Ruhe und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano sowie rund 15 Minuten von der TASIS American School entfernt, die bequem mit einem eigenen Shuttlebus erreichbar ist.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.466 m² ebener Fläche. Auf ca. 500 m² Wohnfläche auf einer Ebene präsentieren sich helle, grosszügige Räume mit hochwertigen Materialien. Der sorgfältig gestaltete Garten mit ausgewählten Zierpflanzen lädt mit mehreren Ruhebereichen zum Verweilen ein und bietet dank optimaler Sonneneinstrahlung und uneinsehbarer Lage vollste Privatsphäre.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem imposanten Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum privaten Garten ermöglicht. Die geräumige, funktionale Küche verfügt über einen separaten Eingang sowie eine gut ausgestattete Speisekammer. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit massgeschneiderter Ankleide und eigenem Bad, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein hochwertig ausgestattetes Gästebad. Zwei weitere Schlafzimmer für Gäste, eines davon mit eigenem Bad en-suite, runden das Raumangebot ab.

Ein grosszügiger Hobbyraum oder Arbeitsbereich bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum grossen, beheizten Aussenpool - ideal für Entspannung oder konzentriertes Arbeiten. Natursteinböden und Fischgrätparkett verleihen den Innenräumen eine besondere Eleganz, während maßgeschneiderte Einbauschränke Komfort und Stil vereinen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen komplett ausgestatteten Servicetrakt mit Personalzimmer inklusive Bad, grosszügigen Wasch- und Bügelräumen, klimatisiertem Weinkeller, begehbaren Garderoben und Technikräumen.

Die Villa wird...