Single house for sale - 6939 Arosio

*** All properties and photos at www.remax.ch/119001076-148 and www.newhome.ch ***

This charming house with typical Ticino character is located in the heart of the historic village center and is accessible via a pedestrian street. It opens up to a cozy courtyard, an oasis of tranquility and privacy.

The house is built on several levels. From the enclosed courtyard, an external staircase leads to the first floor, where the living room and dining room with kitchen are located, made even cozier by a fireplace. The internal staircase leads to the second floor, which has two bedrooms and a bathroom with shower. The attic is characterized by its internal height and offers a versatile space with great potential.

On the level of the courtyard, there are practical additional rooms: a cellar, a laundry room with drying room, and a small service bathroom. The main facade is oriented to the southwest and ensures excellent natural lighting, creating warm and inviting interiors.

The currently inhabited house is in a condition that allows it to be moved into immediately, but also offers the possibility for an interesting renovation project for those who wish to personalize it or further enhance its spaces.

On a separate plot, there is also a characteristic barn with a small garden. This renovation-needed building offers the opportunity to create a charming living unit on two levels, ideal for those looking for an outbuilding or an independent living option in an authentic and fascinating environment.

A unique opportunity for those seeking a house with history and personality, with the freedom to move in immediately or redesign it according to their needs.

As the responsible contact person, I am happy to provide you with the complete sales documents via email. I would be happy to arrange a viewing appointment after a telephone consultation. I look forward to your inquiry to personally advise you and show you this interesting property.
You can communicate with me in Italian, German (but not in dialect, I still have to learn that), English, and French.

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*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch/119001046-148 et sur www.newhome.ch ***

Au cœur du noyau historique, cette maison charmante au caractère typiquement tessinois est accessible par une rue piétonne et s'ouvre sur une cour intérieure accueillante, une oasis de tranquillité et de confidentialité.

L'habitation se développe sur plusieurs niveaux. De la cour fermée, un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent le salon et la salle à manger avec cuisine, rendue encore plus accueillante par la présence d'une cheminée. L'escalier intérieur mène au deuxième étage, qui abrite deux chambres et une salle de bain avec douche. En continuant vers le haut, le grenier se distingue par sa bonne hauteur intérieure, offrant un espace polyvalent et riche de potentiel.

Au niveau de la cour, se trouvent des locaux accessoires pratiques : une cave, une buanderie avec séchoir et un petit WC de service. La façade principale, exposée au sud-ouest, garantit une excellente luminosité aux intérieurs, créant des ambiances chaudes et accueillantes.

Actuellement habitée, la maison est dans un état tel qu'elle peut être utilisée immédiatement, tout en offrant la possibilité d'un projet de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent la personnaliser ou valoriser davantage ses espaces.

Sur un mappale séparé, la propriété inclut également une étable caractéristique avec un petit jardin. Cet espace, à rénover, offre l'opportunité de réaliser une unité d'habitation suggestive sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent une dépendance ou un logement indépendant dans un contexte authentique et riche de charme.
Une opportunité.