House for sale - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Bitanengo
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 60 m2
Rustikale Fläche: ca. 100 m2
Etagen: 2
Zustand: zum Ausbauen
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: kann vor Ort angeschlossen werden
Kanalisierung: kann vor Ort angeschlossen werden
Strom: kann vor Ort angeschlossen werden
Parkplatz: 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Einkäufe: in Bodio, Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: in Bodio
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung von der Autobahn: 8 km

Beschreibung

Diese rustikale Scheune liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage auf ca. 1000 m ü. oberhalb von Bodio im kleinen Dorf Bitanengo in der unteren Leventina.

Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Das Gebäude befindet sich mit Mauerwerk und Dach noch in gutem Bauzustand. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das bereits genehmigte Umbauprojekt. Das Volumen des Stalles beträgt 239 m3, die Fläche jeder Etage mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen.

Vor der Scheune befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem man grillen und einen Tisch und Stühle aufstellen kann.

Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden.

Im Sommer ist der Weiler mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine schmale Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m von der Scheune entfernt leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, ist die Liegenschaft zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zu erreichen.

Das Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist in 12 Min. mit dem Auto zu erreichen. Bellinzona ist ca. 30 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen 50 Min. entfernt.

Highlights

sehr sonnige Lage inmitten der Natur
schöner Panoramablick
mit bewilligtem Renovierungsprojekt
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung