Single house for sale - 6724 Largario

6724 Largario, Kern
Region: Bleniotal
Grundfläche: ca. 155 m2
Wohnfläche: ca. 340 m2
Etagen: 3
Zustand: zufriedenstellend + teilweise renovierungsbedürftig
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Keller: ja
Heizung: Kamin + elektrisch
Zweites Haus: ja
Parkplätze: PP 200 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: in Aquila, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Entfernung zur Autobahn: 19 km

Beschreibung

Dieses große 12-Zimmer Tessiner Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Largario im schönen Bleniotal.
Das Gebäude, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren und teilweise im Jahr 2022 renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand mit einer vermieteten Maisonette-Wohnung. Allerdings ist das Haus stark renovierungsbedürftig.
Das Haus ist wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit zwei Zimmern auf der linken und zwei auf der rechten Seite. Die interne Granittreppe führt in den ersten und zweiten Stock, wo es vier Zimmer pro Etage gibt. Darüber hinaus gibt es einen Keller und ein ziemlich hohes Dachgeschoss. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen.
Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Stück Land von 45 m2 von der Gemeinde zu erwerben.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.
Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer.
Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind etwa 16 Minuten entfernt.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 200 m vom Haus entfernt.
Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist 19 km vom Haus entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Teil des Hauses sofort bewohnbar
ideal als B&B oder Einkommenshaus
Zugang auch im Winter