House for sale - 6664 Vergeletto

Standort: Vergeletto, Via Camàno 2Region: OnsernonetalGrundstücksfläche: ca. 1547 m2Wohnfläche: 76 m2Zimmer: 3.5Baujahr: 1870Jahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 2Keller: jaHeizung: PelletofenZweitwohnsitz: jaParkplatz: neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne Aussicht auf die Bergeund das TalSchulen: 6,5 km entferntEinkaufen: 6,5 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 1,5 km entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmEntfernung von der Autobahn: 44 kmBeschreibungDieses schöne 3 ½.Zimmer Rustico mit Land befindet sich an einer sehr sonnigen Lage im Vergeletto-Tal in der Region Locarno im Onsernonetal.Das Rustico wurde gerade renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hell. Der Vorteil dieses Rusticos ist der Anschluss an das öffentliche Stromnetz.Das Rustico besteht aus drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC/Waschküche und ein technischer Abstellraum. Im ersten Stock ist eine große Wohn-Ess-Küche mit ferngesteuertem Pelletofen eingebaut. Im zweiten Stock befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC.Das Anwesen wird durch ein großes, bewaldetes Grundstück mit ebenem Garten, Granitofen und Essbereich sowie einem Außenlagerraum vervollständigt.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge, den Fluss und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Im Winter bei starkem Schneefall muss 1 km mit montierten Ketten oder zu Fuß zurückgelegt werden. Die Bushaltestelle ist 1,5 km vom Haus entfernt. Die Stadt Locarno ist 25 km entfernt und die Autobahn A2 44 km.Highlightssehr sonnige und ruhige Lagewunderschöne Aussicht auf die Berge und das Talneu renoviertes rustikales Hausgrosse und helle RäumeAnschluss des Stroms an das öffentliche NetzUbicazione | DintorniLuogo: Vergeletto, Via Camàno 2Regione: Valle OnsernoneSuperficie terreno: ca. 1547 m2Superficie abitabile: 76 m2Locali: 3,5Anno di costruzione: 1870Anno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 2Cantina: siRiscaldamento: stufa a pelletResidenza secondaria: siParcheggi: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista sulle montagne e valleScuole: a 6,5 kmAcquisti: a 6,5 kmTrasporto pubblico: a 1,5 kmDistanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 44 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 ½ locali con terreno si trova in una posizione molto soleggiata immersa nel verde nella valle Vergeletto, nella regione di Locarno nella Valle Onsernone.Il rustico è stato appena ristrutturato e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi. Il vantaggio di questo rustico è allacciamento della corrente elettrica alla rete pubblica.Il rustico è strutturato su tre piani collegati con la scala interna.Al piano terra si trova camera da letto, bagno/doccia/WC/lavanderia e locale tecnico-deposito. Al primo piano c'è ampio soggiorno-pranzo-cucina con stufa a pellet telecomandata a distanza. Al secondo piano si trova camera matrimoniale con bagno/doccia/WC.Completa la proprietà grande terreno boschivo con giardino pianeggiante, forno e zona pranzo in granito, e ripostiglio esterno.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne, sul fiume e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino alla casa. In inverno nel caso di molta neve 1 km bisogna fare con le catene montate o a piedi. La fermata di bus si trova a 1,5 km dalla casa. La città di Locarno dista a 25 km e l´autostrada A2 a 44 km dalla casa.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulle montagne e sulla vallerustico appena ristrut