Villa for sale - 6655 Intragna

In vendita, splendida villa a Intragna che si estende su una superficie abitabile di 246 m², con un terreno di 516 m² completamente recintato.

La proprietà offre un'ampia terrazza coperta di 27 m², esposta a sud, ideale per godere del sole, e un comodo posto auto coperto per tre vetture.
Lingresso principale è protetto da un portico di circa 40 m², mentre un'area giardino incantevole con piscina, piantumata con piante mediterranee, accoglie anche tre letti rialzati e un ingresso separato alla cantina.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un guardaroba separato. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di un camino, mentre la cucina a vista, completa di elettrodomestici di ultima generazione, è perfetta per la vita quotidiana. La finestra frontale di 4 metri offre una splendida vista sul giardino circostante.

Al 1P, una scala con finestra conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali si aprono su un balcone coperto. Un ampio bagno, completo di finestra, vasca e doccia separata, offre un angolo di tranquillità.

Il 2P, separato e accessibile tramite una scala privata con porta chiudibile, ospita un loft di circa 90 m². Questo spazio unico è composto da una grande camera da letto, una zona giorno con finestra a tutta altezza e unulteriore stanza aperta con finestra frontale continua.
Un grande bagno benessere, dotato di cabina doccia con getti massaggianti, bagno turco, sauna e vasca da bagno con terapia della luce, crea un'oasi di lusso.

Il seminterrato, completamente piastrellato, include due locali attrezzi, una grande lavanderia con lavatrice, asciugatrice e stenditoio, e uno studio di circa 25 m², luminoso e riscaldato. Il locale caldaia, che funziona con un serbatoio di gasolio da 4000 litri e un sistema solare per i mesi estivi, completa questa villa, che rappresenta un angolo di tranquillità e comfort lontano dal caos quotidiano.

Non esitate a contattarci per eventuali domande o per organizzare una visita!
________________________________________________________

Zum Verkauf steht eine prächtige Villa in Intragna mit einer Wohnfläche von 246 m² und einem vollständig umzäunten Grundstück von 516 m².

Das Anwesen bietet eine große überdachte Terrasse von 27 m², nach Süden ausgerichtet, ideal um die Sonne zu genießen, und einen bequemen überdachten Parkplatz für drei Autos.
Der Haupteingang wird durch einen ca. 40 m² großen Portikus geschützt, während ein reizvoller, mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Gartenbereich mit Swimmingpool auch drei Hochbeete und einen separaten Eingang zum Keller beherbergt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Eingangshalle, ein Gästebad und eine separate Garderobe. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, während die offene Küche mit modernsten Geräten perfekt für das tägliche Leben ist. Die 4 Meter lange Fensterfront bietet einen schönen Blick auf den umliegenden Garten.

Auf der 1P führt eine treppe mit Fenster in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei auf einen überdachten Balkon führen. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bietet eine ruhige Ecke.

In der 2P, die separat und über eine private Treppe mit verschließbarer Tür zugänglich ist, befindet sich ein Loft von ca. 90 m². Dieser einzigartige Raum besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit einem bodentiefen Fenster und einem weiteren offenen Raum mit einer durchgehenden Fensterfront.
Ein großes Wellness-Bad, ausgestattet mit einer Duschkabine mit Massagedüsen, einem Dampfbad, einer Sauna und einer Whirlpoolwanne mit Lichttherapie, schafft eine Oase des Luxus.

Im komplett gefliesten Untergeschoss befinden sich zwei Werkzeugräume, eine große Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer sowie ein helles, beheiztes 25 m² großes Studio. Der Heizungsraum, der mit einem 4000-Liter-Dieseltank und einer Solaranlage für die Sommermonate ...