Single house for sale - 6600 Locarno

Standort und Haustyp

Das romantische Ferienhaus am Stadtrand von Locarno ist erbaut im Bungalowstil und befindet sich in gutem Zustand. Es steht erhöht über dem alten Dorfkern von Locarno-Solduno am Waldrand an einmaliger Südlage und ist ganzjährig sehr gut besonnt. Es bietet eine Panoramasicht auf Stadt, Maggiadelta, See und Berge.

Der Zugang erfolgt über einen Treppenweg, es besteht keine direkte Zufahrt. Parkplätze sind in 5 Minuten Gehdistanz vorhanden. Die ÖV-Haltestelle (Bus/Bahn) ist zu Fuss in 8 Minuten erreichbar.

Die Immobilie verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung.

Umgebung

Das Grundstück umfasst nebst dem Haus einer steile Waldpartie, ebene Rasenflächen, Sitzplätze, Gartencheminée und Kiwipergola. Die südliche Bepflanzung ergibt schattige und sonnige Liegeplätze. Das Grundstück bietet eine grüne Oase mit sehr viel Privatsphäre.

Ausstattung des Hauses

Das Haus besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, einem angebauten Magazin für Geräte und einem gedeckten Sitzplatz beim Eingang.

Alle Räume haben einen durchgehend pflegeleichten Klinkerboden und rustikale Holzdecken. DieRäume sind hell dank grossen Rundbogenfenstern und weiss verputzten Wänden.

Die Küche wurde im Jahre 1985/2010 ersetzt und ist zweckmässig eingerichtet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Spühltrog, Kühlschrank und Schränken.

Das Bad umfasst Toilette, Duschkabine, Lavabo, Handtuchradiator und Waschmaschine.

Im Wohn-/Esszimmer steht ein effizienter Speckstein-Holzofen (Baujahr1996). Zusätzlich gibt es in den Räumen eine Elektroheizung (Infrarotpaneele), die über App (Remote) gesteuert werden.

Im grossen Schlafzimmer (15m2) steht ein Doppelbett, Kleiderschränke und ein Klimagerät, im kleinen Schlafzimmer (6m2) ein Doppelbett und ein Schrank.

Distanzen

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Stadtteil Locarno-Solduno in 300-500 Meter Distanz.

Das Haus ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Bahn-und Bushaltestellen (Richtung Locarno-Zentrum, Ascona, Centovalli und Maggiatal) sind ca. 400 Meter entfernt.

Die Lage des Hauses eignet sich als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die umliegenden Täler, auch die Altstadt von Locarno und Ascona ist gut zu Fuss erreichbar.

Dokumentation mit Details auf Anfrage.