Single house for sale - 6541 Sta. Maria in Calanca

Located within a paragliding, trekkers and biker's paradise, the fully furnished house with panoramic views, is officially a vacation home, but it has been our residence for the past 3 years - - it can comfortably be lived in all year.

For the culturally inclined, the house is next to the church which is the location for various musical and art displays throughout the year. Conveniently, we are also located next to an excellent restaurant.

Upstairs (where one enters off the street, from front-door parking space) has an entrance area, and a living room with a functioning fireplace, and a kitchen with dining area plus a balcony.

Downstairs there is a reception room, two bedrooms with built-in cabinets, and the bathroom.

The 10m2 cellar is dry and clean and houses a washing machine and extra freezer and a well stocked tool room/ gardening shed.

The balcony overhangs the 347m2 garden which has a terrace area.

The price is negotiable.

Further information and pictures upon request.

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Das komplett eingerichtete Haus mit Panoramablick liegt in einem Paradies für Gleitschirmflieger, Wanderer und Biker und ist offiziell ein Ferienhaus. Wir wohnen hier seit drei Jahren - es ist also ganzjährig bewohnbar.

Für Kulturinteressierte liegt das Haus neben der Kirche, in der das ganze Jahr über verschiedene Musik- und Kunstveranstaltungen stattfinden.

Praktischerweise befindet sich auch ein ausgezeichnetes Restaurant in unmittelbarer Nähe.

Im Obergeschoss (Eingang von der Straße, vom Parkplatz vor der Tür) befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsraum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und das Badezimmer.

Der 10m² große Keller ist trocken und sauber und beherbergt eine Waschmaschine, einen zusätzlichen Gefrierschrank sowie einen gut ausgestatteten Geräteraum/Gartenschuppen.

Der Balkon blickt auf den 347 m² großen Garten mit Terrasse.

Der Preis ist verhandelbar.

Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage.