Single house for sale - 6402 Merlischachen

Spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces à proximité immédiate du lac
La maison accueillante de Merlischachen, Küssnacht dans le canton de Schwyz, ouvre des possibilités de vie intéressantes.

Cette maison de rêve offre une merveilleuse maison pour une famille avec enfants. Grâce à son agencement ingénieux, il peut également très bien être utilisé comme maison multigénérationnelle. Il serait également facile de séparer un appartement pour grand-mère et de sous-louer des chambres avec salles de bain.

La propriété sur trois étages abrite 7 ½ pièces et un total d'environ 329 m² de surface utilisable, certaines avec une vue fantastique sur le lac des Quatre-Cantons, le paysage environnant, la montagne locale, le Rigi et le reste du panorama montagneux. Grâce à de nombreuses fenêtres et à trois jardins d'hiver spacieux, dont deux chauffés, ainsi qu'à des pièces très hautes, l'espace de vie est très lumineux et lumineux.

Le niveau principal a été rénové en 2020, a reçu un nouveau revêtement de sol et une cuisine très moderne et de haute qualité. Ce niveau, avec accès indépendant à la maison, impressionne par un deuxième grand jardin d'hiver avec un poêle suédois. Cet espace peut être entièrement ouvert sur la belle terrasse couverte et vous invite à passer des heures de détente et des réunions chaleureuses en famille ou entre amis.

Le dernier étage est un refuge en soi. Avec deux pièces spacieuses et lumineuses, quatre balcons avec des vues à couper le souffle et une salle de bain, ce niveau impressionne également par une petite galerie au-dessus du salon.

Une pièce spacieuse et chauffée de 31 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bain/douche attenante et sortie directe sur le jardin, peut être utilisée à de nombreuses fins, par exemple comme salle de fitness. Cet étage, avec entrée indépendante, peut être habité de manière totalement autonome. Une petite cuisine équipée est à disposition dans le jardin d'hiver chauffé. Pour les longues soirées agréables pendant les saisons plus froides, un autre poêle suédois dans le salon offre une chaleur agréable.

Cette propriété vous surprendra par bien plus de détails. Profitez-en pour prendre rendez-vous pour une visite. J'ai hâte de vous montrer cette perle du lac des Quatre-Cantons.

La propriété, qui date de 1940, a été entièrement rénovée en 1999 et 2020.

POINTS FORTS
- Espace très généreux
- Possibilités d'utilisation intéressantes
- Emplacement optimal avec vue sur le lac
- Vue sur la montagne locale, le Rigi et le reste du panorama montagneux
- A seulement 2 minutes à pied de la plage et de l'embarcadère du bateau régulier
- Rénovation complète en 2020 : cuisine, revêtements de sol, puits de lumière
- Cuisine de haute qualité 2020
- 3 jardins d'hiver dont 2 chauffés
- 4 salles de bain
- Salle de fitness chauffée
- 2 poêles suédois
- 4 places de parking

UTILISATIONS POSSIBLES
- Maison familiale spacieuse pour une famille avec enfants
- Idéal comme maison multigénérationnelle
- Possibilité de séparer un appartement de grand-mère
- Location de chambres avec salle de bain privée
- Travailler et vivre sous un même toit

DISTANCES
gare à environ 8 minutes à pied
commerces à environ 3 minutes à pied
école primaire à environ 3 minutes à pied
Jardin d'enfants à environ 3 minutes à pied
lycée à environ 15 minutes en vélo
Seebadi à environ 2 minutes à pied
quai pour bateau à environ 2 minutes à pied
Küssnacht an Rigi à environ 12 minutes en vélo
train environ 24 minutes en voiture
Lucerne à environ 17 minutes en voiture
et à environ 25 minutes en transports en commun
Zurich à environ 38 minutes en voiture

Cette propriété vous surprendra par bien plus de détails. Profitez-en pour prendre rendez-vous pour une visite. J'ai hâte de vous montrer cette perle du lac des Quatre-Cantons.