Single house for sale - 5079 Zeihen

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, den ehemaligen "Gasthof Frohsinn" im Herzen von Zeihen (AG) zu erwerben! Gemäss der bereits erteilten Projektplanung kann die Liegenschaft in ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer praktischen Einstellhalle umgewandelt werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Standort: Dorfzentrum Zeihen (AG)- Projektplanung: Geplant vom renommierten Büro "KONSTANTIN ARCHITEKTUR AG"- Baubewilligung: Bereits erteilt- Nutzung: Umnutzung zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen- Zusatz: EinstellhalleDie Liegenschaft steht ab sofort für den Kauf und den entsprechenden Umbau zur Verfügung und ist frei von Verpflichtungen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die in einem attraktiven Wohngebiet tätig werden möchten.Die geschätzten Netto- Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 89'040.-Dies ist eine Prognose und dient zur Übersicht. Die mieten können individuell abweichen.Realisierbare Wohnungsaufteilung nach Umbau: (Bauprojekt bewilligt)EG, 60.50m², 2.5 Zi,EG, 89.03 m², 3.5 ZiOG1,   100.49 m², 4.5 ZiOG1, 115.39 m², 5.5 ZiDG,   170.99 m², 3.5 ZiNebenräume:Gemeinschaftsraum 18.42 m²17 PP für Velo's (Veloraum)Kinderwagenraum 6,72 m²5 Reduit (Estrich)5 PW-Parkplätze1 Besucher-ParkplatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - weitere Bilder finden Sie auf