Semi-detached house for sale - 9055 Bühler, Eggstrasse 35

Bühler AR - Gelegenheit!

An ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Südhanglage mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht, verkaufen wir ein grosses und helles

6 ½ bis 7 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit 211 m2 Wohnfläche.

Das grosszügig dimensionierte Wohnhaus wurde im Jahre 1984 erstellt und ist einseitig, in der Breite und in der Höhe versetzt, angebaut. Durch die kluge Architektur und die durchdachte Terrassierung des Geländes wird die Privatsphäre vollständig gewahrt. Die perfekte Lage garantiert Ihnen eine hohe Wohnqualität mit angenehmem Freiraum, herrlicher Weite und Ruhe.

Das Wohnen / Essen mit Cheminée hat mit 51 m2 eine faszinierende und lichtdurchflutende Grosszügigkeit. In der grossen, abschliessbaren und praktisch eingerichteten Wohnküche hat es Platz für einen Esstisch. Auf den zwei Garten-Sitzplätzen nach Südwesten, resp. nach Südosten, geniessen Sie erholsame Momente.

Vier helle Zimmer, ein Bad und ein separates WC befinden sich im Obergeschoss und ein 25 m2 grosse Dachzimmer im Dachgeschoss. Alle Zimmer haben schöne Grössen mit extrem angenehmer Atmosphäre.

Ein freundliches, grossräumiges Entrée, ein separates Gäste-WC sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine sind im Eingangsgeschoss, dem untersten Stockwerk des Hauses.

Attraktiv sind die zahlreichen Nebenräume. Ein grosser Mehrzweckraum, ein Naturkeller, zwei Estriche, ein gedeckter Geräteraum im Freien, zwei geräumige Autounterstellplätze mit abschliessbarem Veloraum sowie die Mitbenützung eines Zivilschutzraums als Abstellraum, ergänzen dieses Angebot.

Verkaufspreise:

Fr. 795'000.-- für das Einfamilienhaus,
Fr. 50'000.-- für beide Autounterstellplätze inklusive Veloraum.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.