Semi-detached house for sale - 9100 Herisau, Schmiedgasse 26

Charmantes Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Herisau.

Die Liegenschaft liegt mitten in der Altstadt von Herisau und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone K3.

Herisau bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Der Bahnhof Herisau ist bequem in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Das Mehrfamilienhaus umfasst:

• 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

• 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

• Verkaufsfläche/Büro EG

• Gewerbefläche/Atelier im hinteren Teil des Gebäudes über zwei Stockwerke

• grosse Sonnenterrasse zur Mitbenützung

• Waschküche UG

• grosser Estrich mit 2 Estrichabteil für die Wohnungen.

Atelier, Verkaufsräumlichkeiten, Büro und 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurden 1992 komplett saniert.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss muss komplett saniert werden und könnte mit dem Estrich in eine Maisonette ausgebaut werden.

Das helle und geräumige Atelier, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, könnte zu Wohnungen umgenutzt werden.

Die Liegenschaft ist gepflegt und im guten Zustand. Es wurde kontinuierlich in die Gebäudesubstanz investiert.

• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
• Vielfältige Räumlichkeiten und Wohnungen für eine breite Zielgruppe.
• Renovierungsbedarf, der das Potenzial zur Wertsteigerung bietet.
• Waschküche

Fazit

Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Herisau ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial. Die zentrale Lage und die vielfältigen Räumlichkeiten machen dieses Objekt besonders interessant.

Kontakt

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zu geben.