Row house for sale - 5082 Kaisten, Breitenacker 25

Maison unifamiliale d'angle de 5,5 pièces dans un endroit surélevé et très calme
b>Objet
Maison individuelle de 5,5 pièces (mitoyenne d'un côté), surface habitable 152 m², surface supplémentaire 71 m², terrain 426 m², cubature 858 m³ (hors place de parking dans abri voiture), jardin facile d'entretien avec sièges, balcon sur le rez-de-chaussée et le toit-terrasse à l'étage supérieur, construits en 1997
(post-isolation en 2022).

Position
La maison est située dans un quartier résidentiel construit en 1997 dans une impasse sans circulation de transit. Ici, vous pourrez profiter du soleil du matin ainsi que des derniers rayons de soleil de l'été. Le centre du village avec VOLG, les restaurants et l'administration communale sont accessibles en 10 minutes à pied maximum. D'autres possibilités de shopping variées se trouvent à Frick ou à Laufenburg. L'accès en car postal s'effectue via la ligne Frick – Laufenburg. Vous pouvez rejoindre la liaison autoroutière à Frick ou Eiken en 10 minutes maximum.

À qui convient le bien ?
Le quartier familial séduira en priorité les familles avec enfants. Les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler trouveront également ici des conditions idéales.

Programme de la salle
Sous-sol
Parvis 11,0 m²
Débarras, buanderie, cave 23,0 m²
WC/douche 7,5 m²
Chambre 23,5 m²
Bureau 10,5 m²

Rez-de-chaussée
Entrée 10,0 m²
Séjour/salle à manger 43,5 m²
Cuisine 10,5 m²
WC 1,9 m²
Balcon 3,3 m²

Débarras ouvert/stockage de bois 10,0 m²
Local à vélos 4,0 m²
Local technique 4,0 m²

Étage supérieur
Parvis 10,5 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 14,5 m²
WC/salle de bain 5,5 m²
Toit terrasse 16,5 m²

La surface utile chauffée mesure environ 152 m², les surfaces supplémentaires encore environ 71 m².

Expansion et état
La propriété est bien entretenue et des rénovations ont été effectuées sur une base continue. Des travaux de peinture sont à réaliser avant d'emménager.

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