Single house for sale - 1807 Blonay

VILLA 6,5 PIECES à BLONAY (Prix à négocier)
La visiter c?est l?adopter ! Au nord champs, à l?ouest petite forêt avec petit ruisseau, vue sur lac et montagnes.
Grande Villa mitoyenne, sise sur les hauts de Blonay, quartier calme, sans nuisances. Finitions de qualité intérieures et extérieures. Chauffage à Pompe à chaleur air-eau (PAC). Panneaux photovoltaïques.
Pièces principales très généreuses. Cuisine complétement rénovée (2021) avec salle à manger attenante. Grande chambre à coucher parentale avec dressing (peut être aménagé en chambre à coucher supplémentaire), et Balcons privatifs avec superbes vue sur lac et montagnes.
Combles aménagés et studio séparé.

Surface de la parcelle : 833 m3
Dont 241m2 de forêt
Surface bâtie : 96m2
Surface habitable : env. 200m2
Orientation : Sud
Transport : Halte du train Tusinge à 5 minutes
Ecoles : Blonay avec Bus scolaire à 2 minutes, Ecole du Haut Lac 5 minutes/voiture/vélo
Commerces : Blonay, 5 minutes/voiture/vélo, 15 minutes à pied, St Légier, Vevey,

Sous-sol :
Studio aménagé avec douche et cuisine, grand garage, buanderie et cave ainsi que rangement

Rez-de-chaussée :
Hall d?entrée, lumineux et spacieux, WC, lavabo visiteurs
Cuisine avec coin à manger pr 4 personnes.
Très grand séjour avec cheminée et ouverture sur la salle à manger env. 45m2
Grande Terrasse devant séjour et aussi devant la cuisine, jardin spacieux
Cage d?escaliers au premier lumineuse, car vitrée
Aucune nuisance

Premier étage :
Dégagement en haut de l?escalier, lumineux
Salle de bain avec bain
2 chambres avec sortie sur un balcon privatif
Chambre principale avec Balcon
Chambre Dressing et Salle de Bain moderne attenants

Combles :
Grande pièce mansardée servant de bureau ou salle de jeux avec tous les accès téléphone, internet.
2 Velux et 2 galetas