Casa singola in vendita - 1807 Blonay

VILLA DI 6,5 VANI A BLONAY (Prezzo trattabile)
Visitala e te ne innamorerai! Campi a nord, piccola foresta con ruscello a ovest, vista sul lago e sulle montagne.
Grande villa a schiera, situata sulle alture di Blonay, quartiere tranquillo, senza disturbi. Finiture di qualità interne ed esterne. Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua (PAC). Pannelli fotovoltaici.
Vani principali molto spaziosi. Cucina completamente ristrutturata (2021) con sala da pranzo adiacente. Ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio (può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva), e balconi privati con splendida vista sul lago e sulle montagne.
Mansarda ristrutturata e studio separato.

Superficie del lotto: 833 m3
Di cui 241m2 di bosco
Superficie coperta: 96m2
Superficie abitabile: ca. 200m2
Orientamento: Sud
Trasporti: Fermata del treno Tusinge a 5 minuti
Scuole: Blonay con autobus scolastico a 2 minuti, Ecole du Haut Lac 5 minuti/auto/bici
Negozi: Blonay, 5 minuti/auto/bici, 15 minuti a piedi, St Légier, Vevey,

Piano seminterrato:
Studio arredato con doccia e cucina, ampio garage, lavanderia e cantina oltre a ripostiglio

Piano terra:
Ingresso luminoso e spazioso, WC, lavabo ospiti
Cucina con angolo pranzo per 4 persone.
Ampio soggiorno con camino e apertura sulla sala da pranzo ca. 45m2
Ampio terrazzo davanti al soggiorno e anche davanti alla cucina, giardino spazioso
Scala al primo piano luminosa, perché vetrata
Nessun disturbo

Primo piano:
Disimpegno in cima alla scala, luminoso
Bagno con vasca
2 camere da letto con uscita su un balcone privato
Camera da letto principale con balcone
Camera cabina armadio e bagno moderno adiacenti

Mansarda:
Ampio locale mansardato adibito a ufficio o sala giochi con tutti gli accessi telefono, internet.
2 Velux e 2 ripostigli