Single house for sale - 1054 Morrens VD

MAISON INDIVIDUELLE DE 6.5 P. AVEC VASTE JARDIN ET VUE SUR LES ALPES

Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Morrens, découvrez cette magnifique villa de 6.5 pièces offrant à la fois tranquillité, verdure et proximité de toute commodité.

La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres le tout avec une vue exceptionnelle sur les Alpes.

Disposition :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de 15 m2
- Première chambre à coucher de 15 m2
- Salle de douche
- Cuisine fermée complètement agencée de 14 m2
2 / 9
- Buanderie attenante à la cuisine de 9 m2
- Salon – séjour de 44 m2 avec cheminée et accès à la terrasse

Étage:

• Hall donnant sur une terrasse de 12 m2
  - WC visiteur
  - Trois chambres lumineuses dont deux avec terrasses - Salle de bain et salle de douche avec sauna

Sous-sol entièrement excavé:

• Local de jeux de 20 m2 avec possibilité d'en faire un studio - Garage box double de 35 m2 avec réduit
  - Cave de 12 m2 avec accès au vide sanitaire
  - Local technique avec accès au local à citerne à mazout

Spécificités:
- Vaste jardin parfaitement entretenu de 1'623 m2
- Plusieurs places de parking extérieures
- Exposition : Orientation Sud, avec un ensoleillement optimal toute l'année

Caractéristiques:
- Vitres double vitrage bois à l'intérieur et bois à l'extérieur au rez-de-chaussée et sous-sol - Vitres en PVC à l'intérieur et métal à l'extérieur au premier étage
- Isolation périphérique en pied de façade refaite en 2005
- Cuisine changée en 2008
- Citerne à mazout de 8'500 l. révisée en 2016
- Peinture intérieure refaite en 2022
- Chaudière de 2013

Connexions:

• Centre de Cugy à 4 min. en voiture
  - Centre de Cheseaux-sur-Lausanne à 5 min. en voiture
  - Restaurant Major Davel à 400 m. et épicerie à 500 m.
  - L. de bus n. 54 à 9 min. à pied

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle !