Einfamilienhaus zu verkaufen - 1054 Morrens VD

EINZELHAUS MIT 6,5 ZIMMER, GROSSER GARTEN UND AUSSICHT AUF DIE ALPEN

Ideale Lage in einer der begehrtesten Adressen in Morrens, entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern, die sowohl Ruhe, Grünflächen als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, dank der großen Fenster, die alle einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen bieten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich von 15 m2
- Erstes Schlafzimmer von 15 m2
- Duschraum
- Voll ausgestattete geschlossene Küche von 14 m2
- Nebenraum zur Küche von 9 m2
- Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und Zugang zur Terrasse

Stockwerk:
- Flur mit Zugang zu einer Terrasse von 12 m2
- Gäste-WC
- Drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Terrassen haben - Badezimmer und Duschraum mit Sauna

Vollständig ausgegrabenes Untergeschoss:
- Spielzimmer von 20 m2 mit der Möglichkeit, ein Studio zu schaffen - Doppelgarage von 35 m2 mit Abstellraum
- Keller von 12 m2 mit Zugang zum Kriechkeller
- Technikraum mit Zugang zum Heizölraum

Besonderheiten:
- Großer, gepflegter Garten von 1.623 m2
- Mehrere Außenparkplätze
- Ausrichtung: Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

Merkmale:
- Holz-Doppelverglasung innen und Holz außen im Erdgeschoss und Untergeschoss - PVC-Fenster innen und Metall außen im ersten Stock
- Periphere Dämmung am Fuß der Fassade 2005 erneuert
- Küche 2008 erneuert
- Heizöl-Tank von 8.500 l. 2016 überholt
- Innenanstrich 2022 erneuert
- Heizung von 2013

Verbindungen:
- Zentrum von Cugy 4 Min. mit dem Auto
- Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne 5 Min. mit dem Auto
- Restaurant Major Davel 400 m. und Lebensmittelgeschäft 500 m.
- Buslinie Nr. 54 9 Min. zu Fuß

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieses Ruhepols zu werden, der perfekt für entspannende Momente mit Familie oder Freunden ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken!