Semi-detached house for sale - 1782 Belfaux, Route De Verchières 10

Villa 3

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux
 
Situé à seulement 5 km de Fribourg, le village de Belfaux conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier Fribourg centre à 5 minutes, 2 gares ferroviaires, bus TPF), wird zu:
Nur 5 km von Freiburg entfernt, verbindet das Dorf Belfaux Wohnruhe mit hervorragender Erreichbarkeit (Autobahnzufahrt Freiburg Zentrum in 5 Minuten, 2 Bahnhöfe, TPF-Bus).
 
Diese villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme, wird zu:
Diese moderne Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend.
 
Elle bénéfice d'un bel extérieur privatif et arborisé ainsi que d'une terrasse orientée sud, wird zu:
Sie profitiert von einem schönen, abgelegenen und baumgesäumten Außenbereich sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
 
Le concept de villas en demi-niveaux favorise une circulation fluide, optimise l'espace et les volumes, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel, wird zu:
Das Konzept der Villen in Halbetagen fördert eine flüssige Verkehrsführung, optimiert den Raum und die Volumina und bietet so ein außergewöhnliches Wohnkomfort.
 
Détails de la villa 3 :

• Typologie moderne en demi-niveaux, wird zu:
  
• Moderner Typ in Halbetagen
• Surface habitable de 161 m2, wird zu:
  
• Wohnfläche von 161 m2
• Hall d'entrée lumineux, 4 m de hauteur, wird zu:
  
• Heller Eingangsbereich, 4 m hoch
• WC visiteurs au niveau de l'entrée, wird zu:
  
• Gästetoilette auf der Eingangsebene
• Pièce à vivre de 56 m2 avec grandes baies vitrées, wird zu:
  
• Wohnzimmer von 56 m2 mit großen Fenstern
• Cuisine ouverte avec îlot central et économat fermé, wird zu:
  
• Offene Küche mit zentralem Insel und geschlossenem Vorratsraum
• Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative avec douche, wird zu:
  
• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer mit Dusche
• Deux chambres lumineuses et une chambre polyvalente idéale pour un bureau, wird zu:
  
• Zwei helle Zimmer und ein mehrzweckzimmer, ideal für ein Büro
• 2ème salle de bains avec baignoire, wird zu:
  
• 2. Badezimmer mit Badewanne
• Buanderie avec colonne de lavage comprise, wird zu:
  
• Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
• Grande cave et local technique, wird zu:
  
• Großer Keller und Technikraum

 
Extérieur :

• Parcelle 362 m2, wird zu:
  
• Grundstück von 362 m2
• Jardin de 102 m2, wird zu:
  
• Garten von 102 m2
• Terrasse de 22 m2, wird zu:
  
• Terrasse von 22 m2
• Garage fermé pour un véhicule, wird zu:
  
• Garage für ein Fahrzeug
• Grande place pavée pour deux véhicules, wird zu:
  
• Großer gepflasterter Platz für zwei Fahrzeuge

  
Technique :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique y compris free-cooling, wird zu:
  
• Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, einschließlich Free-Cooling
• Panneaux photovoltaïques, wird zu:
  
• Photovoltaikpanele
• Finitions à choix, wird zu:
  
• Auswahl der Ausführung

  
Disponibilité : hiver 2026, wird zu:
 
Verfügbarkeit: Winter 2026
 
Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25