Office space for sale - 6900 Paradiso

In der Gemeinde Paradiso, in einer exklusiven Lage mit Seeblick, bieten wir ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines raffinierten Wohngebäudes befindet.

Das Büro, in hervorragendem Zustand, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:

• Einladender Eingang
• Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
• Kaffeebereich
• Vier Bürozimmer
• Badezimmer mit Dusche und Doppelsanitär
• Geräumiger Lagerraum im Obergeschoss von 25 m²

Unser Angebot hat folgende Stärken:

• Büro teilbar und modulierbar, anpassbar an verschiedene berufliche Anforderungen
• Ideal auch als Renteneinkommensobjekt, hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück

Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit starkem Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismussektor. Der steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton und macht es noch attraktiver.

Das Büro profitiert von einer strategischen Lage, dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Objekt auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Zentrum von Lugano verbunden, was es perfekt für diejenigen macht, die eine gut erreichbare und gut angebundene Lage suchen.

Wenn Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.