Residential building for sale - 5727 Oberkulm, Hauptstrasse 7

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Oberkulm ? Viel Potenzial für die Zukunft!
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage in Oberkulm. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1170 m² bietet dieses Objekt sowohl eine attraktive Wohnsituation als auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Die Immobilie bietet:

• Grundstücksfläche: 1170 m²
• Aktuelle Nutzung: 1 Restaurant, 5 Wohnungen, 1 Garage und 22 Parkplätze
• Jährlich Mieteinnahmen CHF 81'000.- p.a.
• Voll Vermietet
• Mietpotenzial
• Zentrale Lage an der Hauptstraße von Oberkulm mit optimaler Verkehrsanbindung
• Oberkulm als idealer Knotenpunkt für die Erreichbarkeit umliegender Städte

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich hervorragend für die sofortige Nutzung. Gleichzeitig bietet das Grundstück Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau innerhalb der nächsten Jahre ? sei es für ein modernes Wohnprojekt oder eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen:

Die großzügige Grundstücksfläche und die zentrale Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Bauträger, die in den nächsten Jahren ein größeres Projekt realisieren möchten. Oberkulm bietet aufgrund seiner guten Anbindung an die umliegenden Städte auch langfristig großes Potenzial.

Hohe Renditeaussichten:

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein zukunftsträchtiges Objekt zu erwerben, das sowohl für eine direkte Nutzung als auch für eine langfristige Entwicklung eine ausgezeichnete Basis bietet.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!