Mixed-use building for sale - 3860 Meiringen

Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über eine Bruttorendite von 7% und liegt in der wunderschönen Bergregion Gadmen, nur 23 Fahrminuten von Meiringen entfernt.

Das ehemalige Hotel Alpenrose liegt eingebettet in malerischer, alpinen Umgebung am Obermad 342, 3863 Gadmen.

Die Mieterschaft betreibt in der Beherbergungsstätte ein Airbnb. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet den Gästen in jeder Jahreszeit verschiedene Aktivitäten entweder im nahe gelegenen Meiringen oder auch in Gadmen selbst. Denn Gadmen ist ein wunderschönes Wander-, Kletter-, Mountainbike-, Ski- und Langlaufgebiet.
Im Februar ist Gadmen zudem jeweils Schauplatz des berühmten, internationalen Schlittenhunderennens.

Ausflugsziele im Winter sind u.a.:

• Langlaufloipe bei Tag (15 km) und Nacht (7 km beleuchtet)
• Kinder- und Familienskilift Gadmen
• Winterwanderweg in Gadmen (inkl. Mondscheinwanderung)
• Schlittelweg Birchlaui

Ausflugsziele im Sommer sind u.a.:

• Triftbrücke (170 m lange Hängeseilbrücke)
• Wanderung zum Gadelauisee
• Gletscherpfad Steinalp
• Mountainbike-Trail
• Mountainbike-Tour Sustenpass
• Klettersteig Tälli (erster Klettersteig der Schweiz)
• Klettergebiet Wendenstöcke
• Trailrunning Engstlenalp-Tälli
• Aareschlucht

Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 25 Zimmer und 42 Betten.

• 12 Einzel- und Doppelzimmer mit 20 Betten mit Gemeinschafts-Badezimmer / WCs
• 2 sanierte Ferienwohnungen für je 8 bis 12 Personen mit jeweils eigenen Badezimmern, WLAN und TV
• separates Studio für 2 Personen mit Gemeinschafts-Badezimmer / WC.

Diverse Parkierungsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Hotel.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gastro-Küche sowie diverse Lagerräume. Das Restaurant ist zudem mit einer Bar und einer gemütlichen Sitzecke mit Schwedenofen und Billardtisch ausgestattet.

Mit dieser Liegenschaft erzielen Sie ohne grossen Aufwand eine beachtliche Rendite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dies ist ein Angebot der IMMO prima AG - www.immoprima.ch