Mixed-use building for sale - 4513 Langendorf, Rüttenenstrasse 1

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/Wohnungen

Der Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.

Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.

Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!

Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.

Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28.

Facts & Figures Gasthof National

Hotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2027)
13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviert

Wohnungen (im Pachtvertrag enthalten)
4.5 Zimmerwohnung
3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Gaststube
Grosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 Plätzen

Stübli
Gourmet-Saal mit 25-35 Plätzen

Bankettsaal
Bankettsaal mit 50-55 Plätzen

Terrasse
Eleganter Aussenbereich mit viel Platz

Parkplätze
Genügend Aussenparkplätze (ca. 20)

Pachtzins

Mit dem jetzigen Pachtzins wird eine Bruttorendite von 4.4% erreicht.

Nach Beendigung des aktuellen Pachtvertrages ist ein Bruttorendite von weit über 7% realistisch.

Kontaktieren Sie uns um weitere Details zu der Pachtzins Situation zu erfahren.