Apartment for sale - 5013 Niedergösgen, Strohackerstrasse

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage

Lage: Niedergösgen ist eine idyllische, ländliche Gemeinde im Kanton Solothurn, eingebettet zwischen den bewaldeten Hügeln des Juras und den Auen der Aare. Diese ruhige Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Städte Aarau und Olten.

Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Niedergösgen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde 2012 saniert (Bad und Küche) und bietet eine Nettowohnfläche von 87,5 m² sowie eine Balkonfläche von 12,4 m².

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer: Helle Atmosphäre durch raumhohe Doppelfenster mit Balkon-Türen und einem schönen Blick auf die Umgebung. Bodenbelag in weissen Keramikfliesen und Holzakzente an Fensterrahmen und Vorhangbrettern.
• Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein AEG-Kochfeld mit Backofen, eine Fust-Geschirrspülmaschine sowie ein AEG-Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Der Boden ist in dunkelbraunen Keramikfliesen gehalten.
• Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten mit schallhemmenden Wänden und massiven Holzfenstern viel Privatsphäre. Der Boden ist mit PU-Belag ausgelegt und Sockelleisten in Holz setzen warme Akzente.
• Bäder: Das Badezimmer ist mit einer emaillierten Badewanne, WC, Bidet und modernen Keramikarmaturen ausgestattet. Der Boden ist in dunkelbraunen Keramikfliesen ausgeführt, die Wände kombinieren weisse und dunkelbraune Fliesen.
• Reduit: Praktischer Abstellraum mit Waschtrockner der Marke Bauknecht (Swissfamily 8kg) und Tablare für zusätzlichen Stauraum.
• Balkon: Zwei gedeckte Balkone (Ost- und Westseite) laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Besondere Merkmale:

• Heizung: Zentralheizung, angeschlossen an das Fernwärmenetz, individuell regulierbar.
• Kellerabteil: Ein separates, abschliessbares Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
• Garagenplatz: Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Niedergösgen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Schönenwerd in der Nähe) und diversen Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.

Gemeindeleben: Niedergösgen ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und zahlreiche kulturelle Aktivitäten. Die etwa 4'100 Einwohner schätzen das gemeinschaftliche Leben und die regelmäßigen Feste, die das Dorf prägen. Zudem bietet die Region ein hervorragendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung im Herzen von Niedergösgen kennenzulernen!

Kontakt:

Zafer Uzunkaya

E-Mail: zafer.uzunkay@easyestates.ch

Telefon: +41 76 538 46 32