Duplex for sale - 7017 Flims Dorf

Nach Hause kommen, den Alltag abstreifen, das Feuer im Schwedenofen
entfachen und vom Loungebereich die wunderbare Bergwelt in aller Ruhe
geniessen - herzlich Willkommen in dieser modern-alpinen 4.5-Zi. Maisonette
Wohnung! Das moderne Mehrfamilienhaus erreicht man über einen privaten
Fussweg oder den praktischen Direktzugang durch die Tiefgarage (1 Stellplatz - CHF 35'000). Der komfortable Lift führt in das 1. Obergeschoss, wo sich die
erste Ebene der Maisonettewohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung
begeistert der ansprechende Dielenboden, welcher sich durch alle
Räumlichkeiten erstreckt. Es empfängt eine kleine Garderobe und der
versteckte Stauraum unter Treppe bietet Platz für die Notwendigkeiten des
Alltags. Zur linken Seite sind zunächst zwei Badezimmer in zeitlosem Weiss
angeordnet - eines bietet eine Dusche, das andere eine Badewanne und beide
verfügen über Lavabo und WC. Zudem laden auf dieser Ebene drei
Schlafzimmer zur Erholung nach erlebnisreichen Tagen in den Bergen ein. Ein
Highlight ist das grosse Eckfenster in einem der Zimmer, welches eine
fantastische Aussicht vom Bett aus in die Bergwelt eröffnet. Eine
geschwungene Treppe führt in den grosszügigen, hellen Lebensraum - ein
WOW-Effekt ist garantiert. Gemütliche Stunden lassen sich im optisch
separierten Loungebereich unter hohen Dachschrägen verbringen. Viel
Raum ist in der offenen Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten,
Stauraum und Arbeitsfläche zu finden und der vorgelagerte Essbereich lädt
zu geselligen Abenden ein. Ein Schwedenofen versprüht zusätzlich ein
gemütliches Ambiente. Und stetig wandert der Blick von Innen durch die
Fensterfronten in die traumhafte Berglandschaft - wunderschön. Dieser
Blick kann auch vom gedeckten Balkon uneingeschränkt genossen werden -
der private Adlerhorst. Praktisch - zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum
mit WM/TU und viel Stauraum. Die Traumwohnung für Bergbegeisterte!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage und logiert unweit der Ballonwiese
in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und
Mehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonate
ist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu den
Bergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanz
gelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine aus
gezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900
Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die
Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224
Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen
höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62
Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winter
wandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das
weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und
bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit
ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <<Swiss
Grand Canyon>> der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind
mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee
und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung,
Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne
Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familien
freundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort
bietet verschiedene Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit
zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Auch als Erstwohnsitz ist der Standort
gefragt und bietet einen All