Penthouse for sale - 6926 Montagnola

In Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in a very sunny residential area, surrounded by greenery with total tranquility and privacy, we offer for sale this modern 4.5-room penthouse of 142 m2 with high-quality finishes and a large covered terrace of 69 m2.

The apartment is located in the newly built 'Optima' residence (2018) and is divided as follows:
entrance hall, living room with open kitchen and exit to the large covered corner terrace with panoramic view, guest toilet, master bedroom with ensuite bathroom, bathtub and wardrobe, 2 secondary bedrooms, bathroom with shower.

2 parking spaces in the garage and a large cellar.

THE MUNICIPALITY:
The Optima residence is located on the south/west side of Montagnola (Collina d'Oro), more precisely in Arasio, an exclusive area among the most renowned in the Canton. The neighborhood is ideal for families as it is exclusively residential and very green, mostly composed of single-family villas and small buildings. The strength of this area, in addition to the greenery and tranquility, is the proximity to international educational institutions such as TASIS (American School, 6-18 years) and Franklin University (international university accredited by the Swiss Confederation and the United States), both reachable in a few minutes from the Optima Residence. For this reason, the Residence is situated in an international social context. A few minutes by car you can reach the N/S motorway entrance, the airport, the train station, and the city center. Specifically, the residence is located on a dead-end street in the middle of a very sunny plateau, in front of a protected green hill and near a beautiful children's playground.

PROPERTY:
The Optima Residence was born from the desire to create a high-quality product immersed in the nature of the splendid residential context of an exclusive location, with the philosophy of maximizing the comfort and living experience of its users. On this basis, a project was developed that revolves around the fundamental concepts of space, privacy, and quality of materials.

The dimensions of the building, with only 3 above-ground floors, avoid the 'large condominium' effect (each floor has 2 apartments). The apartments are equipped with loggias, terraces, and gardens for private use: these outdoor spaces prove to be comfortable and functional in the summer months, considering the optimal solar exposure to the south.

In Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in einer sehr sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün mit absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir diese moderne 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung von 142 m2 mit hochwertigen Innenausstattungen und einer grossen überdachten Terrasse von 69 m2 zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich in der neu gebauten (2018) 'Optima' Residenz und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur grossen überdachten Eckterrasse mit Panoramablick, Gästetoilette, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

2 Garagenstellplätze und ein grosser Keller.

DIE GEMEINDE:
Die Residenz Optima befindet sich auf der Süd-/Westseite von Montagnola (Collina d`Oro), in Arasio, einer exklusiven Gegend, die zu den renommiertesten Lagen des Kantons zählt. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um eine reine Wohngegend handelt, die sehr grün ist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden besteht. Die Stärke dieser Gegend ist neben dem Grün und der Ruhe, die Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen wie der TASIS (American School, 6-18 Jahre) und der Franklin University (eine von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten anerkannte internationale Universität), die beide in wenigen Minuten von der Residenza Optima aus zu erreichen sind. Aus diesem Grund ist die Residenz in einen internationalen sozialen Kontext...