Duplex for sale - 6528 Camorino

Splendida maisonette di 5 locali con grande giardino privato a Camorino, in un contesto residenziale pianeggiante, tranquillo, circondato dal verde e a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole e dai principali servizi. Queste connotazioni rendono questo appartamento il luogo ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura.
 
La casa si sviluppa internamente su due livelli oltre ad un piano interrato.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, composta da atrio d'ingresso con guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola, bagno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice ed un locale multiuso. Dal salone, ampie vetrate conducono al pergolato ed al grande giardino privato.
Una scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta dalla spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.
Il piano interrato, invece, si compone di uno spazioso locale open-space utilizzabile come taverna o locale hobby, un ripostiglio e un bagno. L'illuminazione e l'aerazione dei locali è garantita dalla presenza di finestre a bocca di lupo.
 
Le finiture di questa casa in vendita sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, cucina moderna con piano di lavoro in pietra artificiale tipo quarzo ed elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in PVC con vetro doppio basso emissivo, le schermature solari esterne sono con lamelle elettriche, regolabili e motorizzate. Il sistema di riscaldamento prevede serpentine radianti a pavimento con regolazione della temperatura in ogni locale.
 
2 posti auto in autorimessa a 85.000 CHF.
 
MISURE
Abitazione: 177.13 mq
Terrazza/Pergolato: 19.20 mq
Giardino: 161 mq
Piano interrato: 69.05 mq
Superficie commerciale: 202.83 mq
 
Rif.: PAR-PPP36
NB: Le superfici dei giardini sono indicative e possono subire variazioni, farà stato il descrittivo esecutivo.