Apartment for sale - 8125 Zollikerberg, Langwattstrasse 44

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit Charme, Ruhe und einer traumhaften Lage direkt am Waldrand. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon (ca. 10 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Natur und urbaner Nähe schätzen.

Besonderheiten:
- Sonniger, offener Wohnbereich mit grossen Fensterfronten
- Separate Küche mit Blick ins Grüne – ideal für Ihre individuelle Gestaltung
- Balkon mit idyllischem Ausblick und Platz zum Entspannen
- Praktisches Kellerabteil sowie Fahrradkeller
- Lift und Tiefgaragenstellplatz (Nr. 12) im Haus

Lagevorteile:
Zollikerberg bietet eine perfekte Balance aus Natur und städtischer Nähe. Eingebettet in Grünflächen geniessen Sie ruhige Spaziergänge im Wald oder Freizeitmöglichkeiten am Zürichsee. Das Zentrum von Zürich ist dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Angebote für die Freizeit befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Zusatzinfos:
- Baujahr: 1963
- Neue Liftanlage: 2024
- Heizung: Gas (erneuert 2019), Deckenheizung
- Sanierungsbedürftige Bereiche mit solider Bausubstanz

Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses charmante Zuhause mit viel Potenzial! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.