Apartment for sale - 8122 Binz, Im Gütsch 7

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Überbauung aus dem Jahr 1996 an erhöhter Lage – ein perfekter Rückzugsort zwischen Land und Stadt. Diese praktische 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen diverse Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in einen offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 91 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die halboffene Küche mit Bartheke bietet Ihnen genügend Stauraum versorgt Sie mit allem, was Sie zum Leben benötigen. Der zeitlose Keramikboden und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich, schaffen ein helles Ambiente und das Cheminée sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Das weitere Raumprogramm bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Wäscheturm. Beim zweiten Zimmer profitieren Sie von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Raumkonzept in Übersicht:

• Grosszügige Wohnfläche: Über 91 m² Nettowohnfläche mit einzigartigem Raumkonzept und diverse Einbauschränke
• Wohn- und Essbereich mit Cheminée: Bodentiefe Fenster lassen Tageslicht in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich
• Geräumige Terrasse: Schöne Terrasse (18.5 m² ) mit einmaliger Aussicht ins Zürcher Oberland
• **Halboffene Küche:**Genügend Stauraum und ein Bartheke für ein rasches Frühstück
• Hauptschlafzimmer mit En Suite Badezimmer: Grosszügiges und helles Schlafzimmer mit Dusche und Badewanne
• Weiteres Zimmer: Vielseitig nutzbares Zimmer mit 11.5 m² und einem bodentiefen Fenster für genügend Lichteinfluss
• Zweite Nasszelle: Gäste-WC inklusive Wäscheturm für zusätzlichen Komfort
• Praktische Details: Einladender Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe
• **Keller:**Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Platz
• Einstellplatz: Ihr persönlicher Parkplatz in der Tiefgarage – inklusive

Lage und Umgebung

Die ruhige, sonnige und gut angebundene Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Erholung im Grünen und die Nähe zu grösseren Ortschaften sowie eine steuergünstige Gemeinde.

• Ruhig und zentral: Wohnen Sie ruhig und auf erhöhter Lage mit Weitsicht und doch nahe zu städtischen Annehmlichkeiten.

· Naturnah: Geniessen Sie die naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

· Sonnig: Profitieren Sie den ganzen Tag von viel Sonnenlicht in Ihrer Wohnung und auf Ihrer Terrasse.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und diese traumhafte Wohnung persönlich zu besichtigen!