Apartment for sale - 6963 Pregassona, Via Ligaino 23

In Via Ligaino in the Pregassona district of Lugano, a new architectural jewel is being created. This future development with 12 residential units, distributed over three above-ground and one underground floor, is a perfect blend of contemporary elegance and functionality. The privileged location in close proximity to essential services, good access to main roads, and proximity to public transport make these apartments a unique choice for those seeking residential comfort.
Location:
Located in a dynamic urban environment, this residence offers more than just a home: it offers a lifestyle. With quick access to main roads, public transport, shops, post office, pharmacies, schools, and restaurants, convenience is at your fingertips. The south-facing orientation of the apartment not only guarantees plenty of natural light but also a free panoramic view of the surrounding landscape. The architecture, which integrates well into the existing urban landscape, makes this place not only a home but also a peaceful retreat in the heart of the city.
The Property:
The residence comprises 12 residential units on three above-ground and one underground floor, housing a variety of apartments, including 2 ½, 3 ½, and 4 ½ room solutions. The apartments are designed for comfort and convenience, and each unit offers ample living space, a large covered terrace, and a private garden for ground floor apartments. The possibility of installing washing machines and dryers, cellars with light points and sockets directly connected to the apartment's meter, as well as the indoor parking spaces prepared for the installation of a socket always directly connected to their own meter, along with a photovoltaic system for the residential complex to reduce communal costs, underline the commitment to practicality, modernity, and sustainability. This residential complex offers not only a home but also a lifestyle in harmony with modernity and comfort.



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In Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.
La posizione:
Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.
La proprietà:
La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort.