Duplex for sale - 1439 Rances

Superbe duplex lumineux à Rances !

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cet élégant duplex de 93 m² habitables (123 m² utiles) saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

✨ Un cadre de vie idéal dans une petite PPE de 7 logements, avec une entrée séparée pour seulement 3 appartements, offrant ainsi tranquillité et intimité.

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
Cuisine ouverte et moderne, équipée d'un frigo américain
Belle pièce de vie lumineuse
WC séparé
🔹 1er étage :

2 grandes chambres confortables
Salle de bain
Buanderie privative
🔹 2e étage :

Grande pièce de 20 m², actuellement aménagée en dressing entièrement meublé
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Pièce ouverte sur l'escalier, idéale pour un bureau ou un coin lecture
Extérieurs & Atouts supplémentaires :

🌿 Jardin commun avec terrasse et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours 🚗 Garage et place de parc en sus (CHF 45'000.-) 🛠 Cave privative pour un maximum de rangement

Pourquoi choisir Rances ?

Situé à seulement 5 min des axes autoroutiers, le charmant village de Rances vous offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant à 15 min d'Yverdon et 30 min de Lausanne et Neuchâtel.

💡 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.