Duplex for sale - 1226 Thônex

Superbe Duplex de 173 m² avec Jardin Privatif de 1 361 m² – Investissement Idéal ou Résidence Familiale

Découvrez ce magnifique duplex de 173 m² offrant un jardin privatif de 1 361 m², idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et flexibilité d'aménagement, parfait pour une famille ou un investisseur.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 173 m²

Jardin privatif à usage exclusif : 1 361 m², arboré et agréable

Exposition : plein sud, offrant une belle luminosité naturelle

Configuration modulable : possibilité de cinq chambres

Investissement intéressant : selon le cahier des charges PPE, possibilité de diviser le bien en deux appartements indépendants :

Un cinq pièces spacieux

Un deux pièces confortable

Aménagements intérieurs

Rez-supérieur :

• Cuisine avec coin repas, idéale pour les moments en famille

• Espace salon et salle à manger spacieux et lumineux

• Chambre parentale avec dressing

• Deuxième chambre

• WC séparé pour plus de confort

• Salle de bain rénovée avec matériaux de qualité

• Patio d'entrée

Rez-inférieur :

• Trois chambres

• Salle de bain

• Buanderie privative offrant un espace fonctionnel et pratique / Espace cave

• Espace vélo

• Terrasse intérieure en complément pour un espace extérieur supplémentaire

• Espace Bureau

• Véranda offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison

Stationnement

Deux places de parking sous couvert

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce duplex offre une flexibilité exceptionnelle. Il peut être utilisé comme une grande résidence familiale ou un investissement locatif avec deux logements distincts.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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