Wohnung zu vermieten - 8907 Wettswil, Ettenbergstrasse

Erstbezug einer frisch sanierten 5.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Weitsicht

Adresse: Ettenbergstrasse 30, 8907 Wettswil am Albis

Mietpreise:
Wohnung: CHF 2'950.- inkl. Nebenkosten
Parkplatz in der Garage: CHF 150.-
Hobby- / Bastelraum: CHF 250.-
Die Wohnung wird ausschliesslich im Gesamtpaket (Wohnung, Garage und Hobbyraum) vermietet.

Verfügbar: Ab 01.10.2025 oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Diese grosszügige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 115 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstandard.
Ein besonderes Highlight sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich, sowie der sonnige Balkon mit traumhafter Weitsicht ins Grüne.

Raumaufteilung:

• Offene Küche mit direktem Übergang zum Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
• Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Zweit-Zimmer, ideal als Ankleide- oder Kinderzimmer nutzbar
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC
• Beheizter Bastelraum (14 m²) mit Fenster im Untergeschoss
• Grossräumiger Keller
• 1 Garagenparkplatz
• 6 Besucherparkplätze zur Mitbenutzung durch Anwohner und Gäste

Ausstattung:

• Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Moderne Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Steamer
• Kamin mit Verglasung im Wohnbereich
• Balkon mit Berg- und Weitsicht
• Lift im Haus vorhanden
• Erstbezug nach Renovation

Gebäude & Umgebung:

• Grosszügige, begrünte Gartenanlage zur Mitbenutzung für alle Anwohner
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Wettswil am Albis

Mikrolage & Infrastruktur:

• Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle <<Bäumlisächer>>
• Direkte Busverbindung zu Bahnhof Bonstetten, Zürich Wiedikon oder Zürich Enge
• Bahnhof Bonstetten-Wettswil ca. 5 Min. mit dem Bus, Velo oder 20 Min. zu Fuss erreichbar
• Zürich Sihlcity in ca. 15 Min. mit dem Auto/Bus erreichbar
• Zürich HB: ca. 25 Min. mit der S-Bahn erreichbar
• Autobahnanschluss: 3 Min. von der Wohnung in alle Richtungen
• Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckereien, etc.): in Wettswil, Bonstetten oder Birmensdorf, ca. 5 Min. mit dem Auto
• Schulen & Oberstufe: in Wettswil und Bonstetten vorhanden
• Kindergärten & Kitas: in Wettswil in Gehdistanz vorhanden

Sonstiges:

• Haustiere nach Absprache
• Ideal für Singles, Paare und kleine Familien (keine Wohngemeinschaften)
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

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